ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19 января 2026 года (адрес)
Калининский районный суд (адрес) в составе:
председательствующего Лебедевой В.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора, возврате ранее оплаченных денежных средств по договору, взыскании неустойки, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателе ФИО3 (далее по тексту - ИП ФИО3) о взыскании ущерба в размере 1320497 рублей 54 копеек, о взыскании задолженности по договору в размере 55000 рублей, взыскании штрафа, о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 рублей (л.д.6-8, 144-146).
В обоснование иска указал, что между истцом и ИП ФИО3 заключен договор строительного подряда №.04-24 от (дата).
Истец выполнил на себя взятые обязательства, и перечислил в адрес исполнителя 1320497 рублей 54 копеек. Поскольку обязательства ответчиком по договору в полном объёме не исполнены, истец просит взыскать стоимость неисполненных обязательств по договору, в том числе стоимость работ, необходимых для устранения недостатков.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель истца Ян Д.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал с учётом уточнений, просил их удовлетворить.
Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, (дата) между истцом ФИО2 и ИП ФИО3 договор строительного подряда №.02-24 (л.д.12-14).
Согласно п. 1.1. по настоящему договору ответчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить строительные работы по монтажу жилого дома, указанные в Приложении № к настоящему договору, по адресу: (адрес), муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Озерное, (адрес), ЗУ 2, с КН:№, площадью 1432 кв.м., уточненная II погрешность 13,0 кв.м., а истец - создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену.
Согласно п. 1.2. сроки выполнения соответствующих работ по настоящему договору не превышают 6 месяцев с даты заключения настоящего договора.
Согласно п. 2.1.2. ответчик обязан производить работы в соответствии с технической документацией, которая включает в себя проект (приложение №) и ведомость работ по строительству дома (приложение №), руководствуясь при этом строительными нормами и правилами, с учетом требований правил техники безопасности.
Согласно п. 4.1 цена договора, то есть сумма, подлежащая уплате истцом ответчику за выполнение работ по настоящему договору, составляет 4901000 рублей.
В силу п. 4.2.1. оплата кредитных денежных средств в размере 4901000 рублей производится истцом ответчику по этапам: 1 этап 25% от суммы кредита, что составляет 1225250 рублей кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет ответчика: по предоставлении зарегистрированного договора купли-продажи земельного участка, указанного в п. 11. от (дата), выписки из ЕГРН на заказчика с пометкой о регистрации залога (ипотеки) в пользу банка; 2 й этап 45% от суммы кредита, что составляет 2205450 рублей кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет ответчика после подписания Сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а так же после подтверждения объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам; 3й этап 30% от суммы кредита, что составляет 1470300 рублей кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет ответчика после подписания сторонами финального акта-приема выполненных работ и подтверждении объема и качества выполненных работ по исполнению договора по фото/видеоматериалам.
Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.
(дата) был внесен платеж в размере 1225250 рублей (л.д.19), (дата) был внесен платеж в размере 2205450 рублей (л.д.20) и (дата) был внесен платеж в размере 1470300 рублей (л.д.21).
Сведения о собственнике истце земельного участка с КН:74:12:1205003:1178, площадью 1432 кв.м., содержатся также в выписке из ЕГРН (л.д.69-72).
(дата) между истцом и ответчиком был подписан финальный акт приема-передачи выполненных работ (л.д.16-17).
При приеме, истцом были выявлены недостатки, а именно не выполнены все виды работ, предусмотренные ведомостью работ по строительству дома.
(дата) между истцом и ответчиком было подписано обязательство подрядчика об устранении выявленных недостатков и незавершенных работ (л.д.18).
Согласно обязательству ответчик должен был завершить работы, предусмотренные п. 1.4 (способ прокладки кабельных линий), 4.1 (Фасад), 4.2 (Водостоки), 4.3. (внутренняя отделка), 4.4. (потолок), 4.5. (ГВС), 4.6. (ХВС), 4.7. (подсветка), 4.8. (система вентиляции), ведомости работ по строительству дома.
Так же ответчик должен был завершить работы в виде перелива в сеннике, отделка коридора, вагонка террасы, доска террасная, замена досок в спальне, установить термо-кабель в канализацию, забор, насос в скважину, подсветку дома и утеплить террасную дверь.
До настоящего времени недостатки и работы не завершены.
Истец обратился в экспертную организацию «Судебный эксперт» ИП Рец З.А. (ОГРНИП 31574470000588, ИНН 744716401622).
В соответствии с заключением на вопрос: качество выполненных работ на объекте, расположенном по адресу: (адрес), з/у №, не соответствует требованиям п. 4.2.4 ГОСТ 30673-2013, п. (дата), 7.5.5, (дата), (дата) СП 71.13330.2017, п.10.4 МДС 12-33.2007, и условиям договора подряда №.02-24 от (дата)?
Выявленные недостатки возникли в результате некачественно выполненных строительных работ и требуют устранения. На если имеются недостатки, определить объем и стоимость их устранения? Ответ на вопрос №: Стоимость устранения выявленных недостатков жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), з/у №, составляет: 615 191 рублей 42 копейка.
Вопрос №: определить стоимость и объем фактически выполненных работ на объекте, расположенном по адресу: (адрес), з/у №, по договору №.02-24 от (дата). Ответ на вопрос №: Стоимость фактически выполненных работ на объекте, расположенном по адресу: (адрес), з/у №, по договору №.02-24 от (дата) составляет: 4195693 рубля 88 копеек. Стоимость не выполненных работ на объекте, расположенном по адресу: (адрес), з/у №, по договору №.02-24 от (дата) составляет: 705 306 рубля 12 копеек (л.д.87-142).
Истец в претензии и исковом заявлении указывает о том, что фактически договор ответчиком ИП ФИО3 не исполнен, сумма ущерба для истца составляет: 4 901000 руб. (внесенные денежные средства по договору) - 4195693,88 руб. (стоимость фактически выполненных работ) + 615191, 42 руб. (стоимость устранения) = 1320497, 54 руб.
Истцом была направлена претензия ответчику (л.д.64).
Поскольку обязательства по договору не исполнены, что также подтверждается действиями ответчика о частичном возврате денежных средств, истцом направлено уведомление о расторжении договора, с указанием, что договор считается расторгнутым с (дата) (л.д. 18-19).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения указанного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
При этом каких-либо дополнительных соглашений о назначении и согласовании новых сроков исполнения обязательств к настоящему договору и дополнительных соглашений, представленных стороной истца в материалы дела, не представлено.
Таким образом, со стороны ответчика отсутствуют доказательства согласования с потребителем переноса срока выполнения работ, при этом истцом представлены достаточные и достоверные доказательства нарушения ответчиком сроков выполнения работ, кроме того, ответчик осуществил частичный возврат денежных средств, тем самым подтвердил намерение о расторжении договора.
Доказательств исполнения обязательств в установленный договором срок либо возврата денежных средств в полном объеме истцу, ответчиком в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, согласно объяснениям истца в исковом заявлении и судебном заседании, до настоящего времени работы ответчиком не выполнены, сумма предоплаты не возвращена в полном объёме, факт неисполнения обязательств подтверждён.
Материалами дела подтверждено, что ответчиком не произведён возврат полученных от истца денежных средств в качестве предоплаты во исполнение договора в полном объеме.
С учётом получения ответчиком письменного уведомления о расторжении договора, договор считается расторгнутым.
Поскольку доказательств исполнения договора строительного подряда в полном объёме и без недостатков в работах исполнителем ИП ФИО3 представлено не было, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика в пользу истца, оплаченные по договору строительного подряда денежные средства в размере 1320497 рублей 54 копеек.
В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В силу ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Принимая во внимание, что ответчик не произвёл в установленный договором срок поставку и установку мебели, чем, безусловно, нарушил права истца как потребителя, суд с учётом разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей.
В соответствии п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. На момент подачи искового заявления в суд, равно как и на момент рассмотрения дела в суде ответчиком требования истца удовлетворены не были, что свидетельствует об уклонении ответчика от добровольного урегулирования спора.
Поскольку ответчик отказался от добровольного урегулирования спора в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика штраф в пользу истца в размере 50% от суммы, взысканной в его пользу судом, согласно следующему расчёту: (1320497 рублей 54 копеек +30000 рублей) х50%/100%), что составит 675248 рублей 77 копеек.
Истец при подаче иска был освобождён от уплаты госпошлины, его исковые требования частично удовлетворены, исходя из положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ответчика в размере 31204 рублей 98 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу ФИО2 (паспорт РФ №) 1320497 рублей 54 копеек в счёт неисполненных обязательств по договору строительного подряда, в счёт компенсации морального вреда – 30000 рублей, штраф в размере 675248 рублей 77 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании морального вреда и штрафа отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт РФ №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 31204 рублей 98 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.(адрес)
Мотивированное заочное решение составлено судом (дата).
Судья