РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Андреевой Н.С.
при секретаре Рябцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Содружество» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Содружество» (далее - ТСЖ «Содружество») обратилось в суд с иском к Михайлюк Т.А., в котором с учетом уточнения требований просили взыскать с ответчика задолженность по оплате капитального ремонта за период с ноября 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 14 943 рублей 50 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Истец является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирными домом № по (адрес) в (адрес). За ответчиком имеется задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, которые и просят взыскать.
Представитель истца ТСЖ «Содружество» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Ответчик Михайлюк Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года №10-П).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В судебном заседании установлено и подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: (адрес) управление домом осуществляет ТСЖ «Содружество».
Ответчик является собственником жилого помещения - (адрес), расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество.
Ответчик не вносит в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги (адрес), в связи с чем имеется задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с ноября 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 14 943 рублей 50 копеек.
Данный размер задолженности со стороны ответчика не оспорен, напротив, подтвержден в судебном заседании.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в судебное заседание представлено не было. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в пределах заявленных требований, то есть по (адрес), расположенной по адресу: (адрес) размере 14 943 рублей 50 копеек.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся и расходы по оплате государственной пошлины.
С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, понесенные ТСЖ «Содружество» расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Содружество», удовлетворить.
Взыскать ФИО1, (дата) года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу: (адрес) (паспорт серия № выдан (дата) ***) в пользу Товарищества собственников жилья «Содружество» (ИНН 7447074284, ОГРН 1047421514810) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 14 943 рублей 50 копеек, расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Андреева
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.