ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Делягиной С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розниной А. Е. к Рознину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рознина А.Е. обратилась в суд с иском к Рознину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > (далее – спорное жилое помещение. квартира), снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец Рознина А.Е. является собственником спорного жилого помещения. Ранее стороны состояли в браке, вместе с тем с 09.04.2026 брак истца и ответчика расторгнут, общее хозяйство они не ведут. С 25.02.2023 ответчик выехал из квартиры истца, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не несет. Ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, а сохранение его регистрации в квартире ограничивает реализацию правомочий собственника, увеличивает бремя несения коммунальных услуг, истец Рознина А.Е. просит признать ответчика Рознина С.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом и в срок. Истцом в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок по последнему известному суду адресу его места жительства (судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения); о причинах неявки суду ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Помощник прокурора Клюкина К.В. в своем заключении полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 61 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенная по адресу: < адрес >.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.05.2026 титульным собственником указанного жилого помещения является истец Рознина А.Е.; право собственности зарегистрировано 27.02.2023 на основании договора дарения от 21.02.2023, дарителем по которому выступал ответчик Рознин С.В.
На регистрационном учете в указанной квартире помимо истца и ее дочери Р.Е.С., состоит Рознин С.В., который ранее являлся собственником квартиры и был зарегистрирован в ней с 20.06.1997; сохраняет регистрацию по настоящее время.
Из ответа Отдела ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 28.05.2026 следует, что между истцом Розниной (ранее – Мухаметшина) А.Е. и ответчиком Розниным С.В. был зарегистрирован брак 27.05.2010, от брака имеется дочь Р.Е.С.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 13.10.2025 брак между Розниной А.Е. и Розниным С.В. расторгнут, запись акта о расторжении брака внесена 09.04.2026.
Из содержания иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него 25.02.2023, бремя несения расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.
В договоре дарения от 21.02.2023 право пожизненного проживания ответчика в отчуждаемой им квартире предусмотрено не было.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательства обратного в материалы дела представлены не были.
Согласно поступивших сведений из ЕГРН от 08.05.2026, ответчик Рознин С.В. является собственником земельного участка площадью 491 кв.м с кадастровым номером < № > и собственником 1/2 доли в праве собственности в отношении расположенного на нем жилого дома площадью 58,2 кв.м с кадастровым номером < № > по < адрес > Свердловской области, соответственно, имеет в собственности жилое помещение, которое может использовать для цели проживания в нем.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживает, выехал 25.02.2023, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника не является, истец против сохранения регистрации ответчика в квартире возражает, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Розниным С.В. права пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Рознина С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Розниной А. Е. к Рознину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ? удовлетворить.
Признать Рознина С. В., < дд.мм.гггг > г.р. (паспорт < № >, выдан ГУ МВД России по Свердловской области 22.08.2025) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Рознина С. В., < дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья подпись С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19.06.2026.
Судья подпись С.В. Делягина