ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Рюминой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-эксплуатационного кооператива «Энтузиаст» к ТомИ. И. Б. о взыскании задолженности по оплате текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ГЭК «Энтузиаст» создан с целью удовлетворения населения гаражами-стоянками и действует на основании Устава. На основании п. 6.3 Устава члены кооператива обязаны: вносить вступительный и паевой взносы, вносить в сроки периодические платежи в соответствии с Уставом, нести предусмотренную действующим законодательством и Уставом кооператива ответственность по долгам кооператива в части своих необходимых периодических выплат по налогам и платежам. Протоколами общих собраний ГЭК «Энтузиаст» ежегодно устанавливаются размеры членских взносов. Каждый член кооператива, а также любой желающий, не являющийся членом кооператива, имеет возможность ознакомиться с указанной информацией. Также протоколами общих собраний ежегодно устанавливается размер оплаты гражданами, не являющимися членами ГЭК «Энтузиаст», текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов, а также меры ответственности за ненадлежащую оплату. Ответчик является собственником гаражного бокса < № >, расположенного на территории ГЭК «Энтузиаст», расходы по содержанию и обслуживанию гаражных боксов не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2017 по 2025 годы.
В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 2017 по 2025 годы в размере 34400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 26.01.2026 в размере 15757 руб. 76 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 14000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложения слушания дела не ходатайствовали, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из пункта 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
С 01.10.2023 вступил в законную силу Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.
В силу статьи 26 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.
Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.
Уставом товарищества собственников недвижимости могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пени товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно статье 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 названного Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 названного Федерального закона и с уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником гаражного бокса < № > филиал площадью 18 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, пер. Промышленный, ГЭК «Энтузиаст», право собственности зарегистрировано 20.12.2016. Указанный гаражный бокс расположен на территории ГЭК «Энтузиаст».
Как указано истцом, ответчиком не опровергнуто, ответчик не исполняет обязанность по оплате текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов, в связи с чем, за период с 2017 по 2025 годы образовалась задолженность в общей сумме 34400 руб., из которых: 3450 руб. – за 2017 год, 3550 руб. – за 2018 год, 3550 руб. – за 2019 год, 3650 руб. – за 2020 год, 3650 руб. – за 2021 год, 3850 руб. – за 2022 год, 3850 руб. – за 2023 год, 4300 руб. – за 2024 год, 4550 руб. – за 2025 год.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик, имея в собственности гаражный бокс на территории ГЭК «Энтузиаст», должен нести обязанность по содержанию общего имущества кооператива, оплате обоснованных расходов кооператива, поскольку само по себе расположение гаражного бокса на территории кооператива предоставляет ответчику доступ ко всем существующим на территории объектам инфраструктуры.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов за период с 2017 по 2025 годы в размере 34400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 26.01.2026 в размере 15 757 руб. 76 коп., как заявлено истцом, а также на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 14000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп., несение которых подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ТомИ. И. Б., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 04.10.2017) в пользу Гаражно-эксплуатационного кооператива «Энтузиаст» (ИНН 6623046646) задолженность по оплате текущих расходов по содержанию и обслуживанию гаражных боксов за период с 2017 по 2025 годы в размере 34400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 26.01.2026 в размере 15 757 руб. 76 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 14000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева