ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
17 июня 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Рюминой А.А., с участием представителя ответчика и представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга к Шаяхметову М. М. о признании перепланировки незаконной, возложении обязанности привести нежилое помещение в первоначальное состояние, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать незаконной перепланировку (переустройство) помещения < № > площадью 198,9 кв.м с кадастровым номером < № > в доме < адрес > в виде: изменения конфигурации помещения, изменения фасада многоквартирного дома, обустройства входной группы с пандусом, возложить на ответчика обязанность в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести помещение в соответствие с планом расположения помещения согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости.
В судебном заседании представителем третьего лица ООО «Элемент-Трейд» заявлено ходатайства о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, спорное помещение является нежилым, используется для осуществления предпринимательской деятельности.
Представитель ответчика оставил данный вопрос на усмотрение суда, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения и прекращении производства по делу ввиду наличия в производстве Арбитражного суда Свердловской области дела № А60-444/2026 по иску ИП Шаяхметова М.М. о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Разрешая ходатайство о передаче дела по подсудности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Из материалов дела следует, что ответчик с 19.01.2022 является индивидуальным предпринимателем, заявленные истцом исковые требования связаны с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области.
Поскольку дело не подсудно Орджоникидзевскому районному суду г. Екатеринбурга и подлежит передаче в Арбитражный суд Свердловской области оснований разрешать вопрос об оставлении иска без рассмотрения или прекращении производства по делу, как заявлено представителем ответчика, у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга к Шаяхметову М. М. о признании перепланировки незаконной, возложении обязанности привести нежилое помещение в первоначальное состояние передать по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области.
Определение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья А.В. Шевелева