РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Делягиной С.В., при секретаре судебного заседания Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В обоснование заявления указано, что в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга находится бесхозяйные объекты недвижимости:
- канализационная сеть от жилого дома ул. Земская, 2 с присоединением в канализационную сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружения коммунального ходатайства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (КН: < № >:165);
- канализационная сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 с присоединением в уличную канализационную сеть по пер. Сентябрьский пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружения коммунального ходатайства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (КН: 66:41:0000000:217967).
Согласно информации ЕМУП «БТИ» г. Екатеринбурга от 13.01.2026 регистрация прав на данные объекты не проводилась, в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Свердловской области названные объекты отсутствуют.
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 20.04.2026 < № > утверждены мероприятия для признания права муниципальной собственности.
Заявитель полагает, что при отсутствии собственника на основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации данные объекты являются бесхозяйными недвижимыми вещами. Управлением Росреестра по Свердловской области 21.11.2025 внесены записи о принятии на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Поскольку настоящее заявление подано в суд по истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. На основании изложенного Департамент по управлению муниципальным имуществом просит признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества: на канализационную сеть с кадастровым номером < № >:165 и канализационную сеть с кадастровым номером < № >:217967.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, заявитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивая на заявленных требованиях, иные лица о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Согласно отзыву Управления Росреестра по Свердловской области от 08.06.2026 Управление не имеет материально-правового интереса в отношении заявленных объектов недвижимости.
Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке, предусмотренном гл. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках особого производства.
На основании ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Из материалов гражданского дела следует, что муниципальное образование «город Екатеринбург» просит признать право собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на канализационную сеть от жилого дома ул. Земская, 2 с присоединением в канализационную сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства протяженностью 51 м по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (КН: < № >:165); канализационную сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 с присоединением в уличную канализационную сеть по пер. Сентябрьский пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства протяженностью 60 м по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (КН: < № >:217967).
Указанные объекты в силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются линейными объектами.
Как следует из ответа ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» от 02.04.2026 < № >, регистрация прав и обременений в отношении указанных линейных объектов недвижимого имущества до 02.08.1999 не проводилась.
Сведений о том, что указанные объекты недвижимости находятся в собственности Российской Федерации либо в собственности иных лиц, в материалах дела не имеется; согласно выпискам из ЕГРН от 21.05.2026 право собственности в отношении названных объектов не зарегистрировано.
Согласно письмам ТУ Росимущества в Свердловской области от 20.02.2026 и МУГИСО от 13.01.2026 в реестрах федерального и государственного имущества Свердловской области вышеуказанные объекты отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что канализационная сеть от жилого дома ул. Земская, 2 с присоединением в канализационную сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.11.2025 с присвоением КН: < № >:165; канализационная сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 с присоединением в уличную канализационную сеть по пер. Сентябрьский пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.11.2025 с присвоением КН: < № >:217967.
Настоящее заявление подано в суд 12.05.2026 посредством почтового отправления.
Поскольку сведений о наличии прав заинтересованных лиц на указанные объекты не имеется, с учетом изложенного, суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведёнными нормами права, установив отсутствие зарегистрированных прав на объекты, в отношении которых Департаментом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Екатеринбург» заявлены требования, полагает необходимым заявление удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- канализационная сеть от жилого дома ул. Земская, 2 с присоединением в канализационную сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (КН: < № >:165);
- канализационная сеть от жилого дома пер. Сентябрьский, 2 с присоединением в уличную канализационную сеть по пер. Сентябрьский пос. Садовый, в том числе: от КК1 до КК3; от КК3 до Т1, сооружение коммунального ходатайства, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. город Екатеринбург (КН: < № >:217967).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти рабочих дней.
Судья подпись С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19.06.2026.
Судья подпись С.В. Делягина