РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Бородулиной Н.Ю., при секретаре Ильиных А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Глухова *** к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж.
УСТАНОВИЛ:
Глухов В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями о признании за Глуховым В.В. право собственности на гараж №№ (год постройки 2000) в ГСК Сплав, общей площадью19 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)
В обоснование заявленных требований указано, что Глухов В.В. является владельцем гаража № № (год постройки 2000) в ГСК Сплав, расположенного по адресу: (адрес) Согласно справки представленной ГСК Сплав, указанный гараж находится на территории ГСК, построен за счет собственных средств в 2000 году, владелец гаража задолженности по членским взносам не имеет.
Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 1094-и от 29.07.2002 «О предоставлении земельного участка из земель поселений (производственная зона) в аренду для эксплуатации существующих индивидуальных гаражей по автодороге «Меридиан» в Калининском районе г. Челябинска гаражно-строительному кооперативу «Сплав» предоставлен земельный участок общей площадью 0.5949 га в аренду на 10 лет. Договором УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска от 08.08.2002 года ГСК Сплав предоставлен в аренду земельный участок площадью 5949 кв.м. сроком на 10 лет. Дополнительным соглашением №3 от 12.10.2012 года о продлении срока дополнительного согалсшения№1 от 01.12.2011 года к договору УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска 08.08.2002 года, срок аренды продлен до 29.07.2051 года. Согласно справке, представленной ГСК Сплав от 21.01.2025 года, гаражный бокс №83, блок 5 расположен на территории ГСК, в пределах земельного участка предоставленного ГСК. Дополнительным соглашением №3 от 12.10.2012 года о продлении срока дополнительного соглашения№1 от 01.12.2011 года к договору УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска 08.2002 года, кадастровый номер земельного участка №
В соответствии с техническим планом от 05.06.2025 года общая площадь гаража 83,2000 года постройки, расположенного на территории ГСК Сплав участок №, составляет 19 кв.м.
Истец Глухов В.В. в судебное заседание не явился, извещен, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Локтев В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Челябинска, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц ГСК «Сплав», КУИЗО в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Глухов В.В. является владельцем гаража № № (год постройки 2000) в ГСК Сплав, расположенного по адресу: (адрес)
Согласно справки представленной ГСК Сплав, указанный гараж находится на территории ГСК, построен за счет собственных средств в 2000 году, Глухов В.В. гаража задолженности по членским взносам не имеет.
В силу ст. 12 ГК РФ – защита гражданских прав производится путем признания права.
Согласно п.п. 1,2,4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 1094-и от 29.07.2002 «О предоставлении земельного участка из земель поселений (производственная зона) в аренду для эксплуатации существующих индивидуальных гаражей по автодороге «Меридиан» в Калининском районе г. Челябинска гаражно-строительному кооперативу «Сплав» предоставлен земельный участок общей площадью 0.5949 га в аренду на 10 лет.
Договором УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска от 08.08.2002 года ГСК Сплав предоставлен в аренду земельный участок площадью 5949 кв.м. сроком на 10 лет.
Дополнительным соглашением №3 от 12.10.2012 года о продлении срока дополнительного согалсшения№1 от 01.12.2011 года к договору УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска 08.08.2002 года, срок аренды продлен до 29.07.2051 года.
Согласно справке, представленной ГСК Сплав от 21.01.2025 года, гаражный бокс №№, блок № расположен на территории ГСК, в пределах земельного участка предоставленного ГСК.
Дополнительным соглашением №3 от 12.10.2012 года о продлении срока дополнительного соглашения№1 от 01.12.2011 года к договору УЗ №002657-Д-2002 аренды земли г. Челябинска 08.2002 года, кадастровый номер земельного участка №.
В соответствии с техническим планом от 05.06.2025 года общая площадь гаража №,2000 года постройки, расположенного на территории ГСК Сплав участок №, составляет 19 кв.м.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на гараж как на объект недвижимости, созданный с соблюдением закона и иных правовых актов. Об этом свидетельствуют доказательства о предоставлении в установленном порядке земельного участка для строительства, выдача соответствующих разрешений для осуществления строительства указанного гаража, согласование проектной документации.
Суд также принимает во внимание, что истец владел и пользовался спорным гаражом в течение длительного времени на законном основании, его право на данный гараж при этом никем не оспаривалось Доказательства обратного суду не представлены.
Принимая во внимание, что Глухов В.В. вступительный и членские взносы уплачены в полном объеме, гараж возведен в пределах земельного участка, отведенного ГСК «Сплав для строительства и эксплуатации гаражей, построен за счет собственных средств истца, спорным гаражом истец пользуется, как своим собственным, данная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным на основании ст.218 ГК РФ признать за истцом право собственности на указанный гараж.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глухова *** к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Глуховым *** право собственности на гараж №№ (год постройки 2000) в ГСК Сплав, общей площадью19 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бородулина Н.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2026 года.