Дело № 2-1895/2026 — Калининский районный суд г. Челябинска

УИД: 74RS0006-01-2026-000361-15

Дело № 2-1895/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Т.С., при секретаре Иванцовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности г.Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: сооружение (Наружные сети канализации в 24 микрорайоне от дома (адрес)), протяженностью 41 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы), ул.Братьев Кашириных, д.100Б; сооружение (сети канализации в 24 микрорайоне от домов №1А, 1Б по ул.250-летия Челябинска), протяженностью 718 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы); сооружение (сети канализации в 24 микрорайоне от дома №100 по ул.Братьев Кашириных), протяженностью 40 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы), ул.Братьев Кашириных, д.100; сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №57Б по ул.Ворошилова), протяженностью 87 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Ворошилова, д57Б; сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №70В и 70Г по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 62 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.70В; сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №64Б по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 283 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.64Б; сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от здания №60В по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 23 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.60В; сооружение (наружные сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома 291В по пр.Победы), протяженностью 52 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), пр.Победы, д.291В; сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №58 по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 23 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.58; сооружение (сети канализации в 1 микрорайоне от здания по ул.Братьев Кашириных, д.103Б), протяженностью 312 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 1 микрорайон (ул.Братьев Кашириных – ул.Северо-Крымская – ул.Университетская Набережная – ул.Молодогвардейцев), ул.Братьев Кашириных, д.103Б; сооружение (сети канализации в 1 микрорайоне от дома №99А по ул.Братьев Кашириных), протяженностью 255 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, ул.Братьев Кашириных, д.99А, 1 микрорайон (ул.Братьев Кашириных – ул.Северо-Крымская – ул.Университетская Набережная – ул.Молодогвардейцев); сооружение (наружные сети канализации от здния по ул.Братьев Кашириных, д.79А), протяженностью 7 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, г.Челябинск, ул.Братьев Кашириных, д.79А; сооружение (наружные сети канализации от здния АЗС по ул.Братьев Кашириных, д.79Б), протяженностью 21 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, ул.Братьев Кашириных, д.79Б.

В обоснование заявленных требований указал, что были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности, было подано заявление с Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Указанные сооружения поставлены на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет. Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества по Челябинской и Курганской областях. В ответ были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что принято на учёт в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, не имеющего собственника или собственник которого не известен, следующее недвижимое имущество:

- сооружение (Наружные сети канализации в 24 микрорайоне от дома №100 Б по ул.Братьев Кашириных), протяженностью 41 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы), ул.Братьев Кашириных, д.100Б;

- сооружение (сети канализации в 24 микрорайоне от домов №1А, 1Б по ул.250-летия Челябинска), протяженностью 718 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы);

- сооружение (сети канализации в 24 микрорайоне от дома №100 по ул.Братьев Кашириных), протяженностью 40 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 24 микрорайон (ул.250-летия Челябинска – ул.Ворошилова – ул.Братьев Кашириных – ул.40-летия Победы), ул.Братьев Кашириных, д.100;

- сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №57Б по ул.Ворошилова), протяженностью 87 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Ворошилова, д57Б;

- сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №70В и 70Г по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 62 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.70В;

- сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №64Б по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 283 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.64Б;

- сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от здания №60В по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 23 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.60В;

- сооружение (наружные сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома 291В по пр.Победы), протяженностью 52 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), пр.Победы, д.291В;

- сооружение (сети канализации в 22 и 23 микрорайоне от дома №58 по ул.Молодогвардейцев), протяженностью 23 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 22 и 23 микрорайон (пр.Победы – ул.Молодогвардейцев – ул.Братьев Кашириных – ул.Ворошилова), ул.Молодогвардейцев, д.58;

- сооружение (сети канализации в 1 микрорайоне от здания по ул.Братьев Кашириных, д.103Б), протяженностью 312 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, 1 микрорайон (ул.Братьев Кашириных – ул.Северо-Крымская – ул.Университетская Набережная – ул.Молодогвардейцев), ул.Братьев Кашириных, д.103Б;

- сооружение (сети канализации в 1 микрорайоне от дома №99А по ул.Братьев Кашириных), протяженностью 255 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, ул.Братьев Кашириных, д.99А, 1 микрорайон (ул.Братьев Кашириных – ул.Северо-Крымская – ул.Университетская Набережная – ул.Молодогвардейцев);

- сооружение (наружные сети канализации от здния по ул.Братьев Кашириных, д.79А), протяженностью 7 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, г.Челябинск, ул.Братьев Кашириных, д.79А;

- сооружение (наружные сети канализации от здния АЗС по ул.Братьев Кашириных, д.79Б), протяженностью 21 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Челябинск, Калининский район, ул.Братьев Кашириных, д.79Б.

Указанные сооружения в реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности субъекта –Челябинской области, в реестре муниципального имущества, в частной собственности не значатся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что названые объекты не имеют собственника, приняты на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйной вещи более трёх месяцев назад, в реестрах федерального имущества, государственной собственности Челябинской области и муниципального имущества не значатся, в частной собственности не находятся, спор о праве в отношении данных объектов отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде вышеназванных сооружений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 103, 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

Заявление комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйный объект недвижимости: