ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) (адрес)
Калининский районный суд (адрес) в составе:
председательствующего Андреевой Н.С.
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «(адрес)» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «(адрес)» (далее - ООО УО «(адрес)») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просили взыскать с последнего задолженность за период (дата) по (дата) в размере 114 386 рублей 05 копеек, пени в размере 68 230 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 479 рублей.
В обосновании заявленных требований указали, что истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) по (дата) выполняло функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома. В данном доме расположено жилое помещение – (адрес), находящееся в собственности ФИО1 Ответчик пользуется жилищными услугами, однако оплату не производит, в связи, с чем за период с (дата) по (дата) возникла задолженность в указанном размере.
Представитель истца ООО УО «(адрес)» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, при подачи иска просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, рассматривать дело в свое отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с Федеральным законом №176-ФЗ от (дата), в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРП.
На основании Протокола общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) ООО УО «(адрес)» по (дата) выполняло функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома.
Расчет платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производился в соответствии со ст.156,158 ЖК РФ. Тарифы утверждено в соответствии с п.7 Протокола собрания в размере тарифом, не ниже утвержденных органами местного самоуправления.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ООО УО «(адрес)» обязательства по предоставлению коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и придомовой территории по (дата) исполнялось в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы документами.
Вместе с тем, ответчик в период с (дата) по (дата) надлежащим образом не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет 114 386 рублей 05 копеек.
Указанный расчет задолженности судом проверен, является математически верным. Возражений относительно данного расчета ответчиками суду не представлено.
Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг полностью или частично, либо опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, ответчиком в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.
С учетом того, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что требования о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом в порядке приказного производства были поданы заявления о выдаче судебного приказа. На основании данных заявлений мировым судьей судебного участка №(адрес) были вынесены судебные приказы № от (дата) о взыскании с ответчика задолженности за период с (дата) по (дата), а так же судебный приказ № от (дата) о взыскании с ответчика задолженности за период с (дата) по (дата). Определениями мирового судьи судебного участка №(адрес) от (дата) судебные приказы №, № о взыскании с ответчика суммы долга были отменены, в связи с поступившими возражениями.
В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Следовательно, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет 68 230 рублей 71 копейка.
Представленный истцом расчет пени проверен судом, является верным.
С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты ответчиком не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО УО «(адрес)» требования о взыскании с ответчика пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся и расходы по оплате государственной пошлины.
С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные ООО УО «(адрес)» расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в общей сумме 6 479 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «(адрес)» удовлетворить.
Взыскать со ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), зарегистрированного по адресу: (адрес) Б, (адрес) (паспорт серии № № выдан (дата) ОУФМС России по (адрес) в (адрес), ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «(адрес)» (ИНН 7451327530) задолженность за период (дата) по (дата) в размере 114 386 рублей 05 копеек, пени в размере 68 230 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 479 рублей.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий Н.С. Андреева
Мотивированное решение изготовлено (дата).