ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года г.Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Таракановой О.С., при секретаре Коноваловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (адрес) «Кумкуль» к Омонову ФИО6 ФИО3 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры, почтовых расходов, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
(адрес) «Кумкуль» обратился в суд с иском к Омонову ФИО7 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере № рублей, почтовые расходы в размере № рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.
В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Омонов ФИО8. является собственником *** с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: (адрес), (адрес) «Кум-Куль», (адрес), (адрес) В связи с тем, что ответчик длительное время не исполняет обязанности по уплату взносов, образовалась задолженность.
Представитель истца (адрес) «Кумкуль» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик Омонов ФИО9 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст. 123.12, 123.13 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от (дата) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ст.11 ФЗ №217-ФЗ, в соответствии с которой размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Размер платы устанавливается в размере, равном размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В силу ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.
Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, (дата), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в объединении. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет ***, являются обязательными платежами.
Как следует из материалов дела, ответчик Омонов ФИО10. является собственником *** с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: (адрес), р(адрес) «Кум-Куль», (адрес), (адрес) данные обстоятельства подтверждаются ***.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от (дата) № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью № настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Исходя из ч. 3- 5 ст. 5 Закона о ведении садоводства установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Решением Общего собрания членов (адрес) «Кумкуль» от (дата) установлен членский взнос на создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих *** в *** (дата) год № рублей, за период с (дата) по (дата) - при уплате после (дата) расчетный период (дата) следующего года.
Долги прошлых лет взыскиваются из расчета № руб. в год.
Общая задолженность Омонова ФИО11 по внесению платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона о ведении Садоводства, составила № руб., согласно следующему расчет:
расчетный период с (дата) каждого года, сумма № рублей год, из которых:
(дата) -(дата) ((дата)) - № рублей;
(дата) по (дата) ((дата)) - № рублей;
(дата) по (дата) ((дата)) - № рублей.
Итого № рублей.
Данные обстоятельства подтверждены совокупностью исследованных доказательств, в том числе материалами наследственного дела, согласующихся между собой и иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять которым у суда не имеется.
До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие договора с *** не влияет на отношения собственников земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника *** от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путём внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ***, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате платежей за пользование инфраструктурой за (адрес) год.
Заявленная истцом задолженность по взысканию с ответчика образовалась и исчислена за (дата) г.г. исходя из следующих положений закона и ***, протоколов общих собраний членов ***
Задолженность ответчиков как собственников земельного участка за данный период подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.
В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона ФЗ № 217-ФЗ все члены товарищества несут обязанность по уплате членских и иных взносов, где размер ежегодной платы лиц, не являющихся членами товарищества, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в размере и порядке, предусмотренном Уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона ФЗ № 217-ФЗ данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.
Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно статье 17 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов *** и не связывается с членством в некоммерческом объединении.
Вышеуказанный расчёт судом признаётся арифметически верным, контррасчёта стороной ответчика представлено не было.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Определяя размер задолженности, суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт задолженности, который проверен судом и является правильным.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме № руб.
В обосновании указанного требования в адрес суда представлен *** почтового отправления ответчику от (дата) на сумму № коп. и описи вложения о направлении копии иска.
С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с Омонова ФИО12. понесенные судебные расходы по отправке почтового отправления, в подтверждённой документально сумме № коп., в удовлетворении остальной части требования отказать.
Поскольку исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности удовлетворены, то с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № руб., которые подтверждаются чеком по операции от (дата).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования (адрес) «Кумкуль» к Омонову ФИО13 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры, почтовых расходов, государственной пошлины - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 Бахтиёра ФИО3, (дата) года рождения, заграничный паспорт *** № № выдан (дата) (адрес) по (адрес), в пользу (адрес) «Кумкуль, КПП № ИНН № задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере за период с (дата) по (дата) в размере № руб., почтовые расходы в размере № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Тараканова
***