РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Панфиловой Н.В., с участием помощника прокурора Жилинской А.А., при секретаре Мицкевич А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шокирзоды Ш.Т. к Зарипову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шокирзода Ш.Т. обратилась в суд с иском к ответчику Зарипову Д.Н., в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, но не проживает в указанном жилом помещении, обязательств по содержанию имущества не несет, с сентября 2024 года не выходит на связь, его местонахождение неизвестно, являлся супругом сестры истца, в настоящее время брачные отношения прекращены, родственная связь утрачена.
Истец Шокирзода Ш.Т. в судебном заседании подержала требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Зарипов Д.Н. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Моисеенко А.В., действующий на основании определения суда от 23 марта 2026 года и ордера № от 25 марта 2026 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле следующие обстоятельства.
Квартира (адрес) принадлежит на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2024 года истцу Шокирзоде Ш.Т. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из справки о зарегистрированных лицах в квартире, представленной *** следует, что в вышеуказанной квартире помимо истца Шокирзоды Ш.Т., зарегистрированы ***., Зарипов Д.Н. (ответчик).
Ответчик Зарипов Д.Н. был зарегистрирован по месту жительства как муж сестры истца, вселен и проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик Зарипов Д.Н. не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку с истцом совместное хозяйство он не ведет, не проживает длительный период времени, отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка не оказывается, ответчик выехал на иное место жительства, следовательно, ответчик утратили право пользования жилым помещением.
Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также является препятствием к распоряжению и пользованию жилым помещением.
Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Поскольку со стороны регистрационного органа не имеется нарушения прав истца, а решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для регистрационного органа для снятия ответчика с регистрационного учета, то решения суда о возложении обязанности на регистрационный орган не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шокирзоды Ш.Т. к Зарипову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Зарипова ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
В удовлетворении других требований истца – отказать.
Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.В. Панфилова
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года