ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Пшеничной Т.С., при секретаре Иванцовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Эйлика» к Садыкову Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Эйлика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности наследодателя ФИО. по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: (адрес) за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2025 года размере 111617 рублей 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4349 рублей, ссылаясь на то, что по указанному адресу не оплачиваются жилищно-коммунальные услуги.
Протокольным определением произведена замена ответчика на Садыкова Р.Н., (дата) года рождения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик Савдыков Р.Н. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ФИО. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 ноября 2005 года принадлежала на праве собственности ? доли на квартиру по адресу: (адрес)
Длительное время не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, а именно взнос в фон капитального ремонта, ВО при содержании ОИ, по водоотведению, по обслуживанию специального счета в фонде капитального ремонта, в результате чего образовалась задолженность в спорный период.
Согласно представленным истцом расчётам по названной квартире имеется задолженность за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2025 года в размере 111617 рублей 61 копейка, в том числе основной долг 982057 рублей 78 копеек, пени (оплата жиля и коммунальные услуги) за период с 10 апреля 2023 года по 30 ноября 2025 года в размере 18453 рубля 25 копеек, и пени (взнос в фонд капитального ремонта) за период с 10 сентября 2025 года по 30 ноября 2025 года в размере 1106 рублей 58 копеек.
Проверив представленные истцом расчёты, суд находит их правильными, осуществленными с учётом действующих тарифов, площади помещения, оказанных услуг, сторона ответчика не оспаривала правильность расчётов.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В п. 58 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
(дата) года ФИО умерла, после её смерти нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Нежинской Е.Н. заведено наследственное дело №, наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке, является сын наследодателя: Садыков Р.Н., в состав наследственного имущества входит ? доли квартиры, общей площадью 52,6 кв.м. по адресу: (адрес); земельный участок площадью 896 кв.м., по адресу: (адрес); по данному адресу двухэтажный дом нежилой общей площадью 36 кв.м. и баня, общей площадью 12 кв.м.; земельный участок площадью 614 кв.м., по адресу: Челябинская (адрес), что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, в том числе материалами наследственного дела, ответами на запросы суда, согласующихся между собой и иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять которым не имеется.
Таким образом, с даты смерти ФИО ответчик Садыков Р.Н. стали участником ? доли на квартиру по адресу: (адрес), соответственно к нему перешла обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества в виде жилого помещения, а также в порядке универсального правопреемства перешла обязанность по погашению долгов наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая период просрочки, поведение сторон, причины возникновения просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о соразмерности заявленного размера пени последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, поэтому полагает, что нет необходимости в снижении размера пени.
При таких обстоятельствах, с ответчика Садыкова Р.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2025 года в размере 111617 рублей 61 копейка, пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги за период с 10 апреля 2023 года по 30 ноября 2025 года в размере 18453 рубля 25 копеек, пени за просрочку внесения платы за внос в фонд капитального ремонта за период с 10 сентября 2025 года по 30 ноября 2025 года в размере 1106 рублей 58 копеек.
Истцом понесены судебные расходы на оплату госпошлины в размере 4349 рублей, компенсацию которых в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Эйлика» удовлетворить.
Взыскать с Садыкова Р.Н., (дата) года рождения, СНИЛС №, паспорт №,, в пользу Акционерного общества «Эйлика» ИНН 7447294096, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2025 года в размере 111617 рублей 61 копейка, пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги за период с 10 апреля 2023 года по 30 ноября 2025 года в размере 18453 рубля 25 копеек, пени за просрочку внесения платы за внос в фонд капитального ремонта за период с 10 сентября 2025 года по 30 ноября 2025 года в размере 1106 рублей 58 копеек; в счет компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины 4349 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.С. Пшеничная
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2026 года
Судья Т.С. Пшеничная