РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) (адрес)
Калининский районный суд (адрес) в составе:
председательствующего: Виденеевой О.В., с участием ст. помощника прокурора ФИО14, при секретаре: ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
В обоснование иска указано, что ситец является собственником спорного жилого помещения, ответчики- внуками истца, были зарегистрированы в спорной квартире в связи с тем, что сын истца состоял в браке с матерью ответчиков, они фактически проживали в квартире. После расторжения брака ФИО12 Е.В. забрала детей и выехала из спорной квартиры, перестала общаться с отцом детей и с истцом, более того, решением суда график общения отца с детьми определен по месту жительства бывшей супруги и детей- (адрес).
Указала, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно не проживают и общее хозяйство не ведут.
В судебном заседании истец ФИО12 М.В. поддержала требования, ее представитель- адвокат ФИО20 полагал требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО12 Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.
Третьи лица ФИО12 В.А., ФИО12 А.Б., ФИО12 Н.А., представители третьих лиц ОП Калининский УМВД РФ по (адрес), Отдела по вопросам миграции ОП «Калининский» УМВД России по (адрес), Управления Росреестра по (адрес), Калининского УСЗН администрации (адрес), Управления социальной защиты населения (адрес) в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлены и подтверждаются материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит на праве долевой собственности, по ? доле каждому, а именно: ФИО12 М.В., ее супругу ФИО16, а также сыновьям ФИО17,Н.А., на основании договора купли-продажи от (дата), право долевой собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке (дата).
Также установлено и подтверждается вступившим в законную силу решением Калининского районного суда (адрес) от (дата) по иску ФИО2 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, что супруги ФИО18, Н.А. состояли в зарегистрированном браке с (дата), который прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № (адрес) от (дата). Супруги ФИО12 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО6, (дата) года рождения и ФИО7, (дата) года рождения.
Несовершеннолетние ФИО3, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца- ФИО8, соответственно, (дата) и (дата).
В судебном заседании истец пояснила, что несовершеннолетние дети проживали со своими родителями в спорном жилом помещении, были зарегистрированы в квартире связи с рождением. Дети перестали проживать в квартире в связи с разводом их родителей, после которого мать забрала детей и уехала в другой город.
Также судом установлено, что решением Калининского районного суда (адрес) от (дата) место жительства несовершеннолетних ФИО12 В.Н., В.Н. определено с матерью ФИО12 Е.В. Также установлен порядок общения отца с детьми, по месту жительства матери и детей в (адрес).
Кроме того, решением Орджоникидзевского районного суда (адрес) от (дата), с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Челябинского областного суда от (дата), установлен порядок общения бабушки ФИО12 М.В. и дедушки ФИО19, со своими внучками на территории (адрес), с учетом места жительства матери детей и самих несовершеннолетних детей.
Также судом установлено, что несовершеннолетние дети имеют в собственности по 1/10 доли в праве долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи от (дата).
Их мать – ФИО12 Е.В. имеет в собственности 4/5 доли в праве ролевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), а также в собственности жилое помещение по адресу: (адрес).
Из акта о не проживании, представленного стороной истца, от (дата), составленного истцом, подписанного соседями и заверенного участковым уполномоченным полиции, следует, что ФИО12 Е.В. с несовершеннолетними детьми не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2024 года.
По сведениям, предоставленным Отделом по вопросам миграции ОП «Калининский» УМВД России по (адрес), несовершеннолетняя ФИО12 В.А. имеет регистрацию по месту пребывания на период с (дата) по (дата) пор адресу: (адрес)
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Норма ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, несовершеннолетние ФИО12 В.Н., В.Н. были зарегистрированы с момента рождения в спорном жилом помещении, по месту жительства и регистрации своих родителей, в жилом помещении, сособственником которого является их отец.
После распада семьи ФИО12, несовершеннолетние дети стали проживать со своей матерью.
Согласно пунктам 1,3 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей,
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
Судом установлено, что место жительства несовершеннолетних было определено по месту жительства их отца ФИО8, зарегистрированного и являющегося сособственником спорного жилого помещения по адресу: (адрес).
Таким образом, ФИО12 В.Г., В.Н., будучи в несовершеннолетнем возрасте приобрели право пользования спорным жилым помещением по месту жительства своего отца.
Согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства родителями.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что несовершеннолетние ФИО12 В.Н., ФИО12 В.Н. в установленном законом порядке приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание детей и их матери в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,- оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п
Мотивированное решение изготовлено (дата)
Судья п/п
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: