ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Лысакова А.И., при секретаре судебного заседания Киселевой Е.О, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Натальи Ивановны к ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ-1" о признании права собственности на земельный участок, установил:
Володина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,045 гектара (450 квадратных метров) по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности. В обоснование требований указала, что она вступила в члены ТСН, является землепользователем спорного земельного участка, исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.
Истец Володина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Ответчик ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ№1",представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третьи лицаАдминистрация города Челябинска, представитель, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, представитель, Управление Росреестра по Челябинской области,представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, к дате и времени рассмотрения дела ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, дают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введший в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона (т.е. до августа 2019 г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом упомянутого пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1", согласно решению Администрации г. Челябинска (Комитета государственной регистрации Администрации г. Челябинска) от 07.07.1993 года выдан Государственный акт для эксплуатации территории сада в Калининском районе.Согласно государственному акту выданного Главой администрации Калининского района В.А. Трегубенковым Ч№099-93 от 10.09.1994 года, решением №269 Малого Совета народных депутатов предоставлено в собственность, для садоводства в садоводческом товариществе ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1". 07.07.1993 года Гнедых А.В. предоставлен земельный участок площадью 0,045 гектара, расположенный по адресу: (адрес), для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Коллективный сад завода ЖБИ 1».Истец Володина Н.И. состояла в зарегистрированном браке с Гнедых А.В. (дата), брак между истцом и Гнедых А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, актовой записью №. После расторжения брака Гнедых А.В. выехал с территории Челябинской области, оставив бывшей супруге-истцу право пользоваться их общим земельным участком. В 2004 году бывшее супруги пришли к соглашению, согласно которому на истца перешли все права связанные с участком, включая право пользования и распоряжения им, что подтверждается справкой №, где в графе «собственником» указано: истец является собственником с 2004 года. 05.02.2005 Гнедых А.В. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти выданное Тракторозаводским отделом Управления ЗАГС Администрации города Челябинска, серия IV-ИВ №780326, актовая запись №1. Согласно Справке №6, выданной 24.02.2013 на имя Володиной Н.И., указано, что она является членом СНТ «Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1», задолженности по членским взносам не имеет. После смерти Гнедых А.В. наследственное дело не открывалось. С момента вступления в членство Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Трудящихся ЧЗ ЖБИ№1», истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №,как своими собственным, уплачивает за него членские взносы. Кроме того, учитывая, что Володина Н.И. является членом ТСН, за ней закреплен спорный участок, препятствий для признания прав собственности не имеется.На основании межевого плана установлены координаты характерных точек границ спорного земельного участка.Таким образом, спорный земельный участок является выморочным и является собственностью ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1", исходя из того, что земельный участок предоставлен ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1", согласно решению Главы администрации г. Челябинска от 10.09.1994 года выдан Государственный акт для эксплуатации территории сада в Калининском районе, до вступления в силу Федерального закона от 25 января 2001 года N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу, что Володина Н.И.как член ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1", имеет право на получение распределенного ей по решению общего собрания членов ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ-1", земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, в собственность бесплатно. Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы. Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Володиной Натальи Ивановны к ТСН "Трудящихся ЧЗ ЖБИ №1" о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Володиной Натальей Ивановной право собственности на земельный участок площадью 450м2., расположенной по адресу (адрес)
Ответчик вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Калининский районный суд г. Челябинска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Процессуальный срок, пропущенный по уважительным причинам, может быть восстановлен. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п А.И. Лысаков
Копия верна. Судья: А.И. Лысаков
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года
Судья А.И. Лысаков
УИД 74RS0006-01-2026-001682-29
Подлинный документ находится в материалах дела № 2-2620/2026 Калининского районного суда г. Челябинска