ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 04 марта 2026 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баранской М.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,
УСТАНОВИЛ:
СНТ«Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 66№ ******, площадью 782 кв.м., расположенного на территории Истца (СНТ "Авиатор") – участок
№ ******. Кроме того, согласо выписке из списка членов СНТ, ответчик является членом товарищества. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, в связи с чем у него образовалась задолженность по членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 446 руб. (с учетом взносов за 2024-2025 гг.). Размер взносов определен СНТ «Авиатор» решениями общего собрания членов СНТ «Авиатор». Кроме того, согласно п. 7. 3.4 (5.3.4 редакции 2019 года) Устава СНТ «Авиатор» в случае несвоевременной оплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы долга. Поскольку ответчик несвоевременно уплачивает взносы, в силу п. 7.3.4 Устава ФИО1 обязан уплатить пени за весь неоплаченный период, которые составляют 56 245,72 руб., но не более суммы долга, то есть 43 446 руб. Определением мирового судьи судебного участка № ****** судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № ****** от 05.2024, выданный по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам. В связи счем, просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Авиатор" задолженность по членским взносам в размере 43 446 руб., пени в размере 43 446 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на представителя в размере
15000 руб.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.
Суд, в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, против чего представитель истца в иске не возражал.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого обеднения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее – ФЗ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, Закон), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно п.п. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ), члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотьренные настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 12 ФЗ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ предусмотрены взносы членов товарищества следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще 1 раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:25:0202001:405, площадью 782 кв.м., расположенного на территории Истца (СНТ "Авиатор") – участок № ******.
Согласо выписке из списка членов СНТ, ответчик является членом товарищества, что ответчиком в судебном заседании не оспорено.
Решениям общего собрания членов СНТ «Авиатор» установлены следующие размеры членских взносов
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 300 руб. за сотку;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 300 руб. за сотку;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 300 руб. за сотку;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 300 руб. за сотку
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-600 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 570 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 410 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 590 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 750 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 600 руб. за сотку (протокол от ДД.ММ.ГГГГ)
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 580 руб. за сотку (членский взнос) + 2 000 руб, целевой взнос с участка (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).
Суд назходит, что поскольку ФИО1 является членом названного СНТ и собственником земельного участка, расположенного в его границах, он обязан оплачивать вышеназванные членские и целевые взносы.
Членские и целевые взносы являются источниками формирования имущества Товарищества.
В силу прямого указания закона, обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, возлагается на лицо, невзирая на наличие или отсутствие у него членства в Товариществе, а также наличие или отсутствие договора с СНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
В силу положений действующего законодательства ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, а наоборот, он обязан их оплачивать.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что являясь собственником земельного участка СНТ «Авиатор», ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, являяясь членом СНТ, ответчик ФИО1 оплату членских и целевых взносов не производил, руководствуясь приведенными выше положениями закона, в силу которых ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества и взносы для создания инфраструктуры, установленные решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, исковые требования о взыскании членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.
Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ, решения общих собраний в установленом законом порядке недействительными не признавались.
Поскольку ответчик свою обязанность по оплате членских взносов не исполнял, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время у него возникла задолженность в размере 43 446 рублей.
Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен.
Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам.
Определением мирового судьи судебного участка № ****** судебного района
<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № ****** от 05.2024, выданный по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам.
Таким образом, сФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 446 рублей.
Переходя к вопросу о взыскании с ответчика пени за несвоевремнное внесение членских взносов судом установлено, что пунктом 9 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ предусмотрено, что уставом товарищества может быть усановлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в связи с неисполнением обязательств в размере задолженности.
Как установлено судом, оплата членских и целевых взносов за указанный период ФИО1 не производилась.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку судом установлен факт неисполнения должником обязательства, положения о применении неустойки заявлены истцом правомерно.
Пунктом 7.3.4. устава СНТ «Авиатор» установлены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы долга.
Истец просит взыскать неустойку, начисленную за неуплату членских взносов за период с 2014 по ДД.ММ.ГГГГ в размере не более суммы долга - 43446 руб.
Ответчиком расчет неустойки не оспорен, о снижении размера неустойки не заявлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика неустойку в заявленном размере.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетоврением требований истца в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом по уплате госпошлины в размере 4000 руб., подтвержденные документально (платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителей в размере 15000 руб.
Между тем, каких-либо доказательств несения судебных расходов на оплату услуг представителей, истцом суду не представлено, в связи с чем суд отказывает во взыскании судебных расходов в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садового некоммерческого товарищества «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № ******) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Авиатор" (ИНН № ****** по членским взносам в размере 43446 рублей, пени в размере 43446 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителей отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Баранская