РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.03.2026
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, Администрации <адрес> о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу. В обоснование заявленных требований истец указал, что филиал «Свердловский» ПАО «Т Плюс» осуществлял поставку коммунальных услуг по теплоснабжению в жилое помещение № ******, расположенное по адресу <адрес>. Сведений о том, кто является нанимателем / собственником указанного помещения у истца не имеется. Вместе с тем, поскольку услуги по теплоснабжению надлежащим образом не оплачивались, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере основного долга 51406,28 руб., пени в размере 46767,54 руб., всего 98173,82 руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с нанимателя / собственника помещения, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3145 руб.
В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечена ФИО1
Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены, с ФИО5 взыскана задолженность за потребленную коммунальную услугу.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.
В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, была извещена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ответ на судебный запрос пояснила, что сведениями о собственнике, нанимателе жилого помещения, в которое поставлялась коммунальная услуга, истец не обладает.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что не является ни собственником, ни нанимателем спорного помещения, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком. На вопросы суда пояснила, что в 2010 году на протяжении 9 месяцев проживала в указанной комнате, комнату снимала без договора у какой-то женщины. Кто являлась эта женщина собственником комнаты или нанимателем не знает. В связи с давностью событий конкретнее пояснить не может, данные женщины не имеет, оплату за комнату оставляла соседям, которые передавали этой женщине.
В судебном заседании представитель Администрации <адрес> просил отказать в удовлетворении требований к Администрации, пояснив, что Администрация <адрес> не является собственником жилого помещения, в которое поставлялась коммунальная услуга, в реестре муниципального имущества указанная квартира отсутствует. Также просила суд применить срок исковой давности, в случае пропуска его истцом.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что истец осуществлял поставку коммунальной услуги по теплоснабжению в жилое помещение № ******, расположенное по адресу <адрес>.
Из справки о расчетах по вышеуказанному помещению следует, что в связи с неоплатой коммунальной услуги за период с февраля 2021 по январь 2024 образовалась задолженность в размере основного долга 51406,28 руб., пени 46767,54 руб. (л.д.7).
Обращаясь в суд истец указал, что просит взыскать образовавшуюся задолженность с собственника, нанимателя жилого помещения № ******, расположенного по адресу <адрес>, однако кто является собственником/ нанимателем жилого помещения истцу неизвестно.
В целях установления надлежащего ответчика судом получены следующие ответы на запросы.
Из ответа МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» следует, что в учреждении отсутствует информация о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Из ответа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о лицах, обращавшихся по адресу <адрес> отсутствуют. Договоры социального найма на жилые помещения в <адрес> по адресу <адрес> не заключались.
Из ответов Администрации Ленинского, Кировского, Верх-Исетского, Орджоникидзевского, <адрес>ов следует, что договоры социального найма на спорную квартиру не заключались, ордера не выдавались.
Из открытых сведений судом установлено, что <адрес> на кадастровый учет не поставлена, в связи с чем информация по квартире отсутствует в Управлении Росреестра, БТИ, налоговых органах.
Из ответа Департамента по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о спорной квартире в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» отсутствуют и ранее не содержались.
Из полученного судом ответа из МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на спорное жилое помещение для предоставления холодного водоснабжения был открыт лицевой счет на имя ФИО1
Из ответа на повторный судебный запрос МУП «Водоканал» указало, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП «Водоканал» обратилась ФИО1, которая просила заключить с ней договора на отпуск питьевой воды для <адрес>. В связи с поступившим заявлением на ФИО7 был открыт лицевой счет, оплата по данному счету не поступала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете имеется задолженность в размере 22785,32 руб.
Из рапорта судебного пристава по ОУПДС <адрес> следует, что выявить лиц, проживающий по спорному адресу в результате произведенного выезда не удалось, двери в помещении закрыты.
Также судом установлено, что в соответствии с приказом Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в собственность муниципального образования <адрес> передан жилой фонд Треста «Свердловскдорстрой» (ликвидирован в 2014 г.). В приложении № ****** к приказу перечислены объекты социально-культурного и социального бытового назначения, расположенные по <адрес> в <адрес>, однако в указанном списке отсутствует <адрес>.
В ходе рассмотрения дела судом не установлен собственник / наниматель жилого помещения. Истец сведений о лицах, фактически проживающих по спорному адресу, не представил, явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайств о содействии в истребовании сведений не направил.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий. В том числе предусмотренных ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом того, что Администрация <адрес> не является собственником спорной квартиры, в реестр муниципального имущества указанная квартира не включена, а доказательств того, что ответчик ФИО1 проживала в <адрес> спорный период или является нанимателем/собственником указанного имущества, истцом не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья
Жамбалов С.Б.