Дело № 2-921/2026 — Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

Дело № ******

УИД: № ******

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29.01.2026 г.Екатеринбург

Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Козловой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Яниевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Исполнитель) и ФИО2 (Заказчик) заключен Договор на оказание услуг, в соответствии с которым Исполнитель обязался оказать Заказчику консультационные услуги по надлежащей подготовке документации и по вопросам организации процедуры участия в аукционе на право приобретения или аренды с правом последующего выкупа объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес> (имущественный комплекс в составе земельного участка с кадастровым номером 77:01:0005004:5894, а также расположенное на нем здание с кадастровым номером 77:01:0005004:1018, не являющееся объектом культурного наследия), а Заказчик обязался принять и оплатить эти услуги.

Цена Договора определена сторонами в размере 10 000 000 руб. (пункт 3.1. Договора).

Порядок расчетов установлен пунктом 3.2. Договора: 100% предварительная оплата услуг Исполнителя в течение 5 календарных дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств по реквизитам счета Исполнителя, указанным в настоящем пункте.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком во исполнение обязательств по Договору на счет Исполнителя перечислены денежные средства в размере 10 000 000 руб. (платежный документ ПАО Сбербанк № ****** от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора (в редакции Дополнительного соглашения к Договору от ДД.ММ.ГГГГ) Исполнитель обязался оказать услуги Заказчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В срок, установленный Договором (ДД.ММ.ГГГГ), услуги Исполнителем не оказаны.

В соответствии с п.4.1. Договора, если по истечении 5 календарных дней после срока на оказание Услуг Исполнитель не предоставит сведения о наступлении событий и условий, предусмотренных п.п. б пункта 1.3. Договора, Услуга считается не оказанной и не подлежащей оплате; оплаченный аванс в размере 10 000 000 руб. подлежит возврату Заказчику в полном объеме.

Подпунктом б пункта 1.3. Договора (в редакции Дополнительного соглашения к Договору от 24.03.2025г.) установлен следующий порядок оказания Услуги: «Подписание Заказчиком и АО «ЦУГИ» согласованного сторонами проекта договора купли-продажи Объектов и передача договора на регистрацию в органы Росреестра с положительным результатом регистрационных действий (переход права собственности на Объект на Заказчика с обременением Объекта в пользу АО «ЦУГИ» ввиду использования рассрочки в оплате за Объекты)».

По истечении 5 (пяти) календарных дней после срока на оказание Услуг (т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ) Исполнитель не предоставил сведения о наступлении событий и условий, предусмотренных п.п. б пункта 1.3. Договора.

Таким образом, на основании п.4.1. Договора Услуга считается не оказанной и не подлежащей оплате; оплаченный аванс в размере 10 000 000 руб. подлежит возврату Заказчику в полном объеме.

С целью урегулирования возникшего спора в судебном порядке представитель истца ФИО4 в рамках данных ему полномочий, и ответчик просят утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, согласно условий которого:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

1.1. Осуществить возврат Истцу оплаченного согласно Договору аванса в полном объеме в размере 10 000 000 (Десять миллионов) руб., расходы по оплате государственной пошлины согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 049 863 (Один миллион сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля на условиях, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, в соответствии со следующим Графиком (далее по тексту «График») по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО2

Счет № ******

Банк ПАО СБЕРБАНК

БИК 044525225

Кор.счет № ******

1) До «28» января 2026 г. 28 940,00 руб.

2) До «16» февраля 2026г 250 000,00 руб.

3) До «16» марта 2026 г. 250 000,00 руб.

4) До «16» апреля 2026 г. 750 000,00 руб.

5) До «16» мая 2026 г. 750 000,00 руб.

6) До «16» июня 2026 г. 750 000,00 руб.

7) До «16» июля 2026 г. 1250 000,00 руб.

8) До «16» августа 2026 г. 1500 000,00 руб.

9) До «16» сентября 2026г 1125 000, 00 руб.

10) До «16» октября 2026 г. 1125 000,00 руб.

11) До «16» ноября 2026 г. 1125 000,00 руб.

12) До «14» декабря 2026 г. 1125 000,00 руб.

13) До ДД.ММ.ГГГГ 1 049 863,00 руб.

ИТОГО: 11 078 803 (Одиннадцать миллионов семьдесят восемь тысяч восемьсот три) рубля.

2. Ответчик вправе осуществить частичный и полный досрочный возврат суммы задолженности.

3. Частичный досрочный возврат задолженности осуществляется в порядке последовательного зачёта сумм в счёт исполнения обязательств по погашению долга - строго в хронологическом порядке: сначала за ближайший по сроку месяц, затем за последующие в соответствии с приведенным в п. 3.1 настоящего Мирового соглашения Графиком.

3.1. В случае, если часть ежемесячного платежа по Графику уже возвращена за счёт частичного досрочного возврата, Ответчик вносит лишь остаток суммы, соответствующий непокрытой части обязательства. В месяцы, полностью покрытые зачётом, обязанность по внесению платежа по Графику прекращается в соответствующей части.

3.2. В периоды, на которые зачтены средства в порядке частичного досрочного возврата, Ответчик освобождается от обязанности вносить ежемесячные платежи в размере зачтённой суммы, при этом, Ответчик сохраняет за собой право внести средства в счёт исполнения обязательств за последующие периоды, предусмотренные Графиком.

3.3. В случае неполного покрытия месяца за счёт частичного досрочного возврата Ответчик обязан доплатить разницу между суммой по Графику и зачтённой суммой в установленный Графиком срок.

3.4. При одновременном поступлении частичного досрочного платежа и платежа по Графику за один месяц:

- сначала засчитывается платёж по графику (в полном объёме);

- остаток суммы (если превышает плановый платёж по Графику) направляется на погашение следующих месяцев в порядке последовательного зачёта.

4. Судебные расходы распределяются следующим образом:

- расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся исключительно на ту Сторону, которая их понесла;

- расходы по оплате государственной пошлины Истец несет самостоятельно, при этом на основании п.3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Истцу возвращается 70% уплаченной им государственной пошлины до принятия решения Судом;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 % от суммы государственной пошлины возмещаются Ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

- Получатель: ФИО2

- Счет № ******

- Банк ПАО СБЕРБАНК

- БИК 044525225

- Кор.счет № ******

5. В случае неисполнения обязанностей по оплате платежей в соответствии с Графиком более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней Ответчик имеет право обратиться в Суд для принудительного исполнения по правилам разд. VII ГПК РФ обязательства по возврату остатка долга, а также право на взыскание процентов на сумму остатка долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

6. Ответчик освобождается от исполнения обязанности по уплате платежа п. 13 Графика (процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) в рамках исполнения п.1.1 настоящего Мирового соглашения, при своевременном исполнении обязательств по пунктам 1-12 Графика.

7. Исполнение Ответчиком обязательств, установленных пунктом 1 настоящего Мирового соглашения, будет являться достаточным и полным урегулированием всех спорных вопросов и претензий, вытекающих из Договора. Стороны обязуется после утверждения настоящего Мирового соглашения и исполнения обязательств, установленных пунктом 1 настоящего Мирового соглашения, не предъявлять друг другу каких-либо финансовых и/или иных претензий и/или заявлений, направленных на выплату каких-либо процентов, пеней, штрафов, неустоек и т.д., вытекающих из правоотношений Сторон в рамках Договора.

8. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

9. Настоящее Мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы Сторон, не ущемляет прав третьих лиц, вступает в юридическую силу с момента его утверждения Судом.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий – для Октябрьского районного суда г. Екатеринбург Свердловской области для приобщения к материалам дела № ******.

11. Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам гражданского дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает требований закона и прав иных лиц, поэтому подлежит утверждению.

Судом сторонам разъяснено, что в силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается. Мировое соглашение является обязательным для сторон, в случае отказа одной стороны от выполнения условий мирового соглашения, судом другой стороне выдается исполнительный документ для принудительного исполнения определения.

На основании п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 96 468 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, поскольку сторонами заключено мировое соглашение, которое утверждено судом, суд находит необходимым возвратить истцу уплаченную при подаче настоящего искового заявления государственную пошлину в размере 67 527 руб. (96 468 руб. х 70 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 к ФИО1 на следующих условиях: