ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу г. Екатеринбург 15.06.2026
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Козловой Н.В., при секретаре Яниевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Октябрьского района г.Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского района г.Екатеринбурга обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указано, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - ТУ Росимущества в Свердловской области) и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № ****** расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: отдельно стоящие жилые дома городского типа с земельными участками, площадью 1191 кв.м.
На Земельном участке размещено жилое здание площадью 127,9 кв.м. (кадастровый № ******), собственником которого ДД.ММ.ГГГГ признана ФИО1
Далее ФИО1 подано заявление в ТУ Росимущества в Свердловской области о предоставлении Земельного участка без проведения торгов в собственность.
Распоряжением Росимущества в Свердловской от ДД.ММ.ГГГГ № ******-р «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО1» земельный участок предоставлен в собственность ФИО1
В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, между ТУ Росимущества в Свердловской области и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка № ******, согласно которому Земельный участок передан в собственность ФИО1
Площадь предоставленного в собственность ФИО1 земельного участка - 1191 кв. м., что значительно превышает площадь земельного участка, находящегося под зданием, необходимую для его эксплуатации.
Таким образом, земельный участок предоставлен ФИО1 неправомерно‚ в нарушение требований, установленных п. 1 ст. 39.3, ст.ст. 39.16 и 39.20 ЗК РФ, в связи с чем заключенный Договор является недействительной (ничтожной) сделкой.
По Договору купли-продажи земельный участок, площадью 1191 кв.м. реализован ответчику без торгов с целью эксплуатации жилого здания, площадью 127,9 кв.м.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ФИО1 правом.
На основании изложенного, истец просит признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенный между ТУ Росимущества в Свердловской области и ФИО1; применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО1 вернуть ТУ Росимущества в Свердловской области земельный участок, с кадастровым номером № ******, а ТУ Росимущества в Свердловской области вернуть ФИО1 выкупную стоимость земельного участка в размере 372 120,8 руб.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Прокурора Октябрьского района г.Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации удовлетворены. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенный между Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО1, применены последствия недействительности сделки, на ФИО1 возложена обязанность вернуть Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0614066:416, а на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области - вернуть ФИО1 выкупную стоимость земельного участка в размере 372 120,08 руб. Также с ФИО1 взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Ответчик ФИО1, не согласившись с заочным решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с заявлением об его отмене.
Определением Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ заявление ответчика ФИО1 удовлетворено, заочное решение Октябрьского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило в суд заявление об отказе от исковых требований.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска и принятие его судом является основанием прекращения производства по делу.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу понятны, о чем им указано в заявлении об отказе от исковых требований. Отказ от иска совершен уполномоченным лицом, не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.
При таких обстоятельствах суд находит заявление истца об отказе от исковых требований к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки подлежащим удовлетворению, а гражданское дело - прекращению.
В данном гражданском деле суд не находит оснований для непринятия отказа истца от исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Прокурора Октябрьского района г.Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации, от исковых требований к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Производство по гражданскому делу по иску Прокурора Октябрьского района г.Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.
Судья Н.В. Козлова