ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.02.2026
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО6, помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, расположенную по адресу <адрес>, пер.Виражный, <адрес>. Собственником второй доли является сын истца ФИО7, который фактически проживает по адресу <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2 После расторжения брака ответчик ФИО2 с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, членом семьи не является.
В связи с изложенным, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который доводы иска поддержал, суду пояснил, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, в настоящее время проживает с матерью в <адрес>, точный адрес истцу неизвестен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие или отложении судебного заседания не просил, письменной позиции по делу не направил.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пер.Виражный, <адрес>. Право собственности возникло на основании договора передачи комнаты в собственность граждан.
Собственником второй доли на основании договора передачи комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является третье лицо ФИО7
Из справки МКУ «Центр обслуживания в жилищно- коммунальной сфере» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сына ФИО7, не ведут совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорной комнате, добровольно покинул жилое помещение, попыток вселения не осуществлял, коммунальные платежи не вносил, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Из представленного истцом рапорта старшего УУП отдела полиции № ****** УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении постоянно проживает – ФИО1, ФИО7 Ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает с 2011 года, личных вещей не хранит.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчиком не опровергнуты доводы истца о том, что он добровольно покинул спорное жилое помещение, что ему не чинятся препятствия в пользовании помещением, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ 6512 № ******) утратившим право пользования жилым помещением –комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Виражный, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ 6512 № ******) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Виражный, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жамбалов С.Б.