РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года с.Б.Сорокино
Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи – Лощакова С.А., при секретаре – Зятьковой О.А., с участием помощника прокурора Сорокинского района Шерстобитова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиряковой А.В. к Виноградову Б.В. и Виноградову В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец Жирякова А.В. обратилась в суд с иском к Виноградову Б.В., Виноградову В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования следующее: она (истец) является собственником спорного дома. В указанном доме зарегистрированы Виноградов Б.В. и Виноградов В.Б. Ответчик Виноградов Б.В. в доме не проживает, а ответчик Виноградов В.Б., являясь фактически дедушкой, разорвал семейные отношения, не желает нести бремя содержания жилого дома. Регистрация ответчиков в доме мешает ей осуществлять права собственника в части предстоящей продажи жилого дома, а также заставляет нести дополнительные расходы на оплату вывоза мусора. В отношении Виноградова Б.В. перед судебным заседанием от части иска в отношении Виноградова Б.В. отказалась, оставив требования к Виноградову В.Б.
В судебное заседание истец Жирякова А.В. и ответчик Виноградов Б.В. не явились при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела. Суд по правилам ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца адвокат Лакман В.Е. на иске настаивал, пояснив аналогичное тому, что было изложено в исковом заявлении.
Ответчик Виноградов В.Б. в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что ему негде жить, он присматривает за домом, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика адвокат Кадыков Р.К. в судебном заседании против иска возражал, представив возражения в письменном виде.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что он живет по соседству с Виноградовым В.Б., который проживает в <адрес> 2000 года. Он помогал Виноградову оплачивать коммунальные услуги через свой личный кабинет. Виноградов возвел возле дома хозпостройки, пристроил веранду.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, который не согласился с исковыми требованиями, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Жирякова А.В. является собственником указанного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Виноградов В.Б. (сведения миграционного пункта ОП №5 МО МВД России «Ишимский» – л.д.18).
Ответчик Виноградов В.Б. собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения также не является. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. При указанных обстоятельствах, в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.
При установленных судом обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит частичному удовлетворению. Одновременно, суд полагает возможным, учитывая отсутствие у Виноградова В.Б. другого жилого помещения, невысокий доход (пенсия) сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на один год с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жиряковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>) удовлетворить частично.
Признать Виноградова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> по истечении одного года с момента вступления решения суда в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Лощаков С.А.
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2026 года.