РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года с.Б.Сорокино
Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи – Лощакова С.А., при секретаре – Зятьковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-31/2026 по иску Худяковой Е.В. в лице представителя Лакмана В.Е. к Хасанову А.М. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Худякова Е.В. в лице представителя Лакмана В.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, обосновав свои требования тем, что у нее в пользовании находится жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м. Владеет данным жилым домом как своим собственным уже более пятнадцати лет, с мая 2006 года. Оформить право собственности на указанный жилой дом кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Худякова Е.В. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик Хасанов А.М. в суд не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, суду сообщил, что против удовлетворения иска Худяковой Е.В. он не возражает, признав ее исковые требования.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца адвокат Лакман В.Е. (по доверенности - л.д.21) в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив аналогисное тому, что было изложено в иске.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из требований ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования Худяковой Е.В. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд не находит оснований для выхода за пределы заявленных требований и считает необходимым принять признание Хасановым А.М. исковых требований Худяковой Е.В. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Указанный вывод основан на правилах п.1 ст.234 ГК РФ, устанавливающих, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), а также на обстоятельствах, установленных при рассмотрении дела и подтверждающих факт непрерывного владения Худяковой Е.В. указанным жилым домом более пятнадцати лет при отсутствии чьих-либо притязаний на него.
Исходя из изложенного суд признает за Худяковой Е.В. право собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Худяковой Е.В. удовлетворить.
Признать за Худяковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.ФИО2 <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. миграционным пунктом в <адрес> <адрес> по <адрес> в городе Ишиме) право собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сорокинский районный суд Тюменской области в течение месяца.
Председательствующий Лощаков С.А.
Верно
Судья