РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 г. с. Б-Сорокино
Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М., при секретаре Долгих О.А., с участием истца Гришаева И.А. и его представителя адвоката Лакмана В.Е., предоставившего удостоверение № 1335 и ордер № 047353, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаева И.А. к Гришаеву Н.А., администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гришаев И.А. обратился в суд с иском к Гришаеву Н.А. и администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области о признании за ним право собственности в порядке наследования: на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующим.
Указанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности сестре истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Завещания последняя не оставила. Супруг Ионовой Е.А. умер три года назад, детей она не имела.
К нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти Ионовой Е.А. истец обратился с пропуском установленного законом срока, в связи с чем ему было предложено решить вопрос оформления наследственных прав путем обращения в суд.
Истец указывает, что после смерти Ионовой Е.А. он, проживая с нею по соседству, фактически вступил во владение оставшимся после смерти сестры наследственным имуществом в виде спорных жилого дома и земельного участка, по настоящее время несет расходы по их содержанию. Он принял и продолжает принимать меры по сохранению данного имущества. Также он забрал себе из дома Ионовой Е.А. холодильник, телевизор, газовую плиту. Кое-что из бытовой техники отдал тем, кто помогал ему в организации похорон, то есть распорядился имуществом умершей. На оставшееся после смерти Ионовой Е.А. имущество претендует также его брат Гришаев Н.А.
Ответчик Гришаев Н.А. и представитель ответчика – администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области Мартиш Г.В., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. При этом из заявления ответчика Гришаева Н.А. следует, что он не согласен с предъявленным к нему иском. Представитель ответчика – администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области Мартиш Г.В. указала о признании исковых требований Гришаева И.А. (л.д. 28-29, 34-36).
При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гришаева Н.А. и представителя ответчика – администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области Мартиш Г.В.
В судебном заседании истец Гришаев И.А. и его представитель адвокат Лакман В.Е. поддержали предъявленный иск согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Лакман В.Е. дополнительно пояснил, что Гришаев И.А., фактически владея спорными жилым домом и земельным участком, кроме прочего, поддерживает содержание этого домовладения в надлежащем виде: самостоятельно и путем найма иных лиц, производит необходимые ремонты, скашивает на прилегающем участке траву, возделывает огород.
Доводы истица были подтверждены следующими представленными суду доказательствами.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что она является постоянным жителем <адрес>, проживает по соседству с истцом Гришаевым И.А. В этой связи ей достоверно известно, что после смерти родной сестры ФИО8 - Ионовой Е.А. именно истец вступил во владение домовладением по адресу: <адрес>, в котором проживала Ионова Е.А. Она, ФИО4 лично неоднократно видела, что Гришаев И.А. осуществляет присмотр и уход за указанным домовладением, по настоящее время поддерживает его в надлежащем виде. Ей также известно, что Гришаев И.А. оплачивал предоставляемые в указанное домовладение коммунальные услуги. Проживающего в <адрес> ответчика Гришаева Н.А. она, ФИО4, видела только один раз – на похоронах Ионовой Е.А. Ни до смерти последней, ни после ее похорон Гришаев Н.А. в домовладении сестры не появлялся.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является постоянным жителем <адрес> и дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО4
Исковые требования Гришаева И.А. подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами: копиями паспортов, а также свидетельств, выданных органом ЗАГС, согласно которым истец Гришаев И.А. и ответчик Гришаев Н.А. являются родными братьями Ионовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14, 30); копиями свидетельств о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН, согласно которым собственником спорных объектов недвижимости являлась Ионова Е.А. (л.д. 15-18, 31-32).
Из информации, полученной судом на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что согласно реестру наследственных дел, после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ Ионовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственного дела не заводилось (л.д. 33).
Суд, заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив представленные в дело письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Гришаева И.А. подлежит удовлетворению, поскольку его исковые требования были подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, после смерти умершей 04.04.2025 г. Ионовой Е.А. открылось наследство в виде принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, истец Гришаев И.А. и ответчик Гришаев Н.А. входит в число наследников второй очереди по закону имущества умершей Ионовой Е.А., поскольку являются ее братьями. Наследников первой очереди не установлено.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств было установлено, что оставшееся после смерти Ионовой Е.А. наследственное имущество в виде спорных жилого дома и земельного участка фактически принял ее брат Гришаев И.А., который вступил во владение этим имуществом, осуществляет постоянный присмотр и уход за указанным жилым домом и земельным участком.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Гришаевым Н.А. суду не представлено. Представителем второго ответчика - администрации Сорокинского муниципального округа Тюменской области указано о признании иска.
При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований Гришаева И.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Гришаева И.А. (паспорт №), признать за ним право собственности в порядке наследования: на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.
Председательствующий Г.М. Хайрутдинов
Мотивированное решение составлено 22 мая 2026 г.
Верно
Судья