ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Старцевой А.А., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Филимоновой А.А., представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вохмянина А. С. к Вохмянину М. С., Мерзляковой (Щёкиной) С. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: < адрес > В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживают. Ответчик Вохмянин М.С. пропал без вести, что подтверждается сведениями о прекращении уголовного дела. Ответчик Щёкина С.С. более трех лет не проживает в квартире, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, адрес ее фактического места жительства истцу не известен.
В исковом заявлении истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: < адрес >, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что в иске допущена опечатка в номере квартиры – правильный номер квартиры - < № >.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: < адрес >, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается сведениями ЕГРН, собственником оставшейся 1/2 доли является третье лицо Попова (Щёкина) А.Д.
Как следует из материалов дела, в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Вохмянин М.С. и Мерзлякова (до 15.08.2023 - Щёкина) С.С.
Как указано истцом, по делу не оспорено, ответчики фактически в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Вохмянина М. С., < дд.мм.гггг >, Мерзлякову (Щёкину) С. С., < дд.мм.гггг > утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вохмянина М. С., < дд.мм.гггг >, Мерзляковой (Щёкиной) С. С., < дд.мм.гггг >, с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева