ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при помощнике судьи Тибатиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» к Арефину Б. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Туруханский сельсовет с 01.10.2016. На территории муниципального образования Туруханский сельсовет имеется жилое помещение в многоквартирных домах и жилые дома, физические лица – собственники или пользователи которых скончались и никто из наследников – физических лиц не принял эти жилые помещения в порядке наследования по закону. Истцом оказывались услуги по коммунальному обслуживанию в отношении жилого помещения по адресу: < адрес > (лицевой счет: < № >), задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 в размере 273935 руб. 37 коп.
В исковом заявлении истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2023 по 30.04.2024 в размере 273935 руб. 37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 697 руб.
Изначально истец обратился с иском к Администрации Туруханского сельсовета Туруханского района Красноярского края в Арбитражный суд Красноярского края.
В ходе судебного разбирательства определением арбитражного суда от 19.02.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Туруханского сельсовета Туруханского района Красноярского края на надлежащего – Арефина Б. А. (наследника собственника жилого помещения А.М.Б.), дело передано по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга по месту жительства ответчика.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации иеиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как указано в исковом заявлении, истец является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Туруханский сельсовет с 01.10.2016.
Из материалов дела следует, что ответчик Арефин Б.А. является собственником жилого помещения по адресу: < адрес > в результате наследования после смерти наследодателя А.М.Б. с 21.02.2024 (с даты смерти наследодателя), что подтверждается материалами наследственного дела < № >, открытого после смерти А.М.Б.
Из разъяснений, данных в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
При этом по смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, принадлежащее ему на праве собственности имущество переходит к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При таких обстоятельствах ответчик по делу, являющийся наследником собственника жилого помещения, обратившись с заявлением о принятии наследства после его смерти, принял наследство после его смерти, соответственно, считается собственником наследственного имущества, в частности, спорного жилого помещения, а также носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Согласно расчетам истца, не оспоренным ответчиком, за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 273935 руб. 37 коп.
Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 697 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Арефина Б. А., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 11.11.2003) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» (ИНН 2437005236) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 в размере 273935 руб. 37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 697 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева