ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Делягиной С.В., при ведении протокола секретарем Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества «Озерки» к Приманченко А. И. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ДНТ «Озерки» обратилось с иском в Новосибирский районный суд Новосибирской области с иском к Р.П.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что ДНТ «Озерки» (далее – ДНТ, товарищество) осуществляет управление территорией в границах дачных земельных участков ДНТ «Озерки» в п. Криводановка Новосибирского района Новосибирской области. По сведениям Правления ДНТ, собственником земельного участка < № > с кадастровым номером < № > (далее – КН :917) на территории ДНТ «Озерки» является Р.П.А. Членом ДНТ Р.П.А. не является, вместе с тем нахождение земельного участка на территории дачного некоммерческого объединения в силу закона предполагает обязанность собственника этого участка нести расходы по содержанию общего имущества дачного объединения. Земельный участок с КН :917 расположен на территории ДНТ, к данному участку ведет дорога, что свидетельствует о фактическом потреблении услуг, расходы по оплате которых несет товарищество. Общими собраниями членов товарищества приняты решения, оформленные протоколами от 05.03.2023, 18.02.2024, 15.03.2025, об установлении обязательных взносов, подлежащих оплате: в 2023 г. – членский взнос 17000 руб., целевой взнос – 3000 руб., в 2024 г. – членский взнос 14000 руб., в 2025 г. – членский взнос 16000 руб. Названными протоколами общих собраний определена периодичность внесения взносов: в 2023 г. – до 01.06.2023, в 2024 г. – до 01.06.2024, в 2025 г. – до 01.07.2025. Собственником земельного участка с КН :917 взносы за 2023-2025 гг. не оплачены, в связи с чем числится задолженность в сумме 50000 руб.
Ссылаясь на то, что у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов, истец просил взыскать с Р.П.А. в свою пользу сумму неосновательного обогащения в виде платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в общем размере 50000 руб., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.06.2023 по 20.10.2025 в сумме 12681,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.
Протокольным определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 18.05.2026 в связи с поступлением сведений о собственнике земельного участка с КН :917 с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика Р.П.А. надлежащим – Приманченко А.И., после чего определением от 18.05.2026 настоящее гражданское дело передано по подсудности по месту жительства ответчика в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга, и принято к производству последнего определением судьи от 26.06.2026.
При рассмотрении исковых требований по существу представитель истца Загорская Е.А. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Приманченко А.И. в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд, учитывая отсутствие возражений стороны истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, сопоставив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 3 вступившего в законную силу 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5);
земельные участки общего назначения – земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6);
территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) – территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (п. 8).
Согласно сведениям ЕГРН, ответчик Приманченко А.И. является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: < адрес >; право собственности зарегистрировано 02.03.2021 на основании договора купли-продажи от 28.01.2021 (л.д. 77).
Земельный участок расположен на территории ДНТ «Озерки», управление которой осуществляется истцом; членом товарищества ответчик не является, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, в силу вышеназванных положений закона лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, обязано нести расходы на содержание общего имущества садоводческого товарищества, бремя которых несет титульный собственник, при этом период, в течение которого должна исполняться указанная обязанность, ограничен периодом наличия права собственности в отношении садового участка.
Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и дачным некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной обязанности участвовать в содержании инфраструктуры и имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Дачное некоммерческое партнерство является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. Партнерство вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
Поскольку указанные функции осуществляются партнерством, которое действует в интересах всех собственников, безотносительно их членства, соответствующие расходы могут учитываться во взносах.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны оплачивать за пользование объектами его инфраструктуры.
Обязанность по своевременному внесению взносов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, закреплена и в Уставе ДНТ «Озерки», утвержденном общим собранием членов, оформленным протоколом < № > от 08.12.2018 (п.п. 4.12, 6.1, 12.1,12.2 Устава).
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания садоводческого объединения.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДНТ «Озерки» от 05.03.2023 на 2023 г. размер членского взноса был установлен в сумме 17000 руб., срок его внесения – до 01.06.2023, размер целевого взноса за подготовку и подачу документов в суд на должников по членским и целевым взносам – 3000 руб., срок его оплаты – до 01.05.2023; с учетом этого утверждена смета на 2023 г.
Размер членского взноса на 2024 г. был установлен в сумме 14000 руб. протоколом общего собрания членов ДНТ от 18.02.2024, согласно неоспоренных объяснений истца.
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Озерки» от 15.03.2025 членский взнос на 2025 г. установлен в сумме 16000 руб. с участка, срок его оплаты – до 01.07.2025., что подтверждается выпиской из протокола от 15.03.2025.
Таким образом, необходимость уплаты обязательных взносов в ДНТ, их размеры и порядок внесения были утверждены в установленном порядке решениями общего собрания членов ДНТ (л.д. 26-29).
Поскольку в силу п. 4.12 Устава товарищества, оплата обязательных платежей и целевых взносов является обязанностью членов товарищества и их преемников в отношении прав на земельный участки, суд, учитывая также положения статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приходит к выводу, что ответчик как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке и использующее имущество общего пользования, расположенное в границах территории дачного партнерства на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, должен нести обязанность по уплате взносов.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Поскольку решения общих собраний, в т.ч. в части определения размера подлежащих оплате взносов, не оспорены, в установленном законом порядке недействительными не признаны, соответственно, являются обязательными для ответчика.
Как указано истцом, ответчиком не опровергнуто, в период 2023-2025 гг. истцом оказывались услуги по содержанию дачного поселка «Озерки», а именно с привлечением подрядных организаций осуществлялись строительные работы с приобретением сопутствующих товаров, оплачивались услуги спецтехники (трактора, экскаватора-погрузчика, автогрейдера), грузоперевозки, производились уборка снега на территории, вывоз ТКО, покос травы, вырубка деревьев, побелка деревьев, оплачивались также электромонтажные работы, осуществлялись ремонтные работы в отношении ворот ДНТ и шлагбаума (в том числе с заменой GSM модуля), был возведен забор с западной стороны поселка и приобретены ворота для проезда и иные расходные материалы; также в указанный период приобретены: триммер бензиновый, мусорные контейнеры, информационный щит, уличные светильники и иное оборудование для освещения поселка, противопожарное и электрическое (в том числе счетчики РиМ) оборудование, в подтверждение чего представлены соответствующие доказательства (л.д. 86, 110).
В отчетах ревизионной комиссии от 17.02.2024, 17.05.2025 зафиксировано расходование денежных средств, указаны статьи расходов; факты, свидетельствующие о нецелевом расходовании денежных средств, поступивших от садоводов, включая ведущих деятельность вне участия в товарищества, не выявлены (л.д. 37-45).
Между тем ответчиком взносы на содержание общего имущества и пользование объектами инфраструктуры в установленном решениями общих собраний порядке не вносились, в результате чего образовалась задолженность по их уплате в размере 50000 руб.: за 2023 г. – 20000 руб., за 2024 г. – 14000 руб., за 2025 г. – 16000 руб. (л.д. 7).
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду доказательств оплаты денежных средств и отсутствия задолженности.
Оснований полагать представленный расчет сумм задолженности арифметически неверным у суда не имеется, начисления соответствуют размерам взносов, утвержденных общим собранием членов ДНТ; контррасчет задолженности стороной ответчика не представлен.
В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств погашения задолженности как полностью, так и частично, равно как и иных доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате обязательных взносов и платежей в период образования задолженности в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Приманченко А.И. не представлено.
Таким образом, факт наличия задолженности и ее размер судом установлен и в предусмотренном законом порядке не оспорен, исходя из чего суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 50 000 руб.
Дополнительно стороной истца заявлено требование о взыскании процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента выхода из состава членов СНТ, разрешая которое суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно положениям пунктов 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Поскольку факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения установлен и ответчиком по существу не опровергнут, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на неуплаченные в установленные сроки взносы, размер которых за период с 01.06.2023 по 20.10.2025 составляет 12681,96 руб. (в соответствии с расчетом истца – л.д. 32-33).
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Озерки» к Приманченко А. И. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с Приманченко А. И. (паспорт < данные изъяты > < № >, выдан Орджоникидзевским РУВД г. Екатеринбурга 28.12.2004) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Озерки» (ИНН 5433159329) неосновательное обогащение в виде платы за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 50 000 руб., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.06.2023 по 20.10.2025 в размере 12681 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.08.2026.
Судья С.В. Делягина