РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.08.2026 г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Грищенко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобцовой Ю.И. к Горобцову К. С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Горобцова Ю.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Горобцову К.С., указав в обоснование, что стороны являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В жилом помещении фактически проживает истец и несовершеннолетние дети сторон: Г.С.К., < дд.мм.гггг > и Г.Д.К., < дд.мм.гггг > Квартира оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) ХВС, ГВС и электроэнергии. В 2021 году ответчик выехал из жилого помещения и перестал принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, стороны, являясь сособственниками, в настоящее время совместного хозяйства не ведут, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. С учетом изложенного, Горобцова Ю.И. просила определить порядок участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире в следующем порядке: установить истцу размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносов на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, в расходах по оплате коммунальных услуг ГВС, ХВС, водоотведения и электроэнергии – в полном объеме, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении либо показаний ИПУ; установить ответчику размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносов на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений; взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 63350, 13 руб., уплаченную за период с июня 2023 года по апрель 2026 года включительно, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание истец Горобцова Ю.И. не явилась, извещалась надлежащим образом и в срок, в том числе путем СМС-извещения; согласно телефонограмме, составленной помощником судьи от 19.08.2026 в 10:22, просила отложить рассмотрение дела, в связи с невозможностью обеспечения своей явки в судебное заседание (занятостью на работе), позднем уведомлении о процессе.
В судебное заседание ответчик Горобцов К.С. не явился, извещался надлежащим образом и в срок, представил письменный отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, относительно требований о взыскании денежных средств просил применить срок исковой давности за май 2023 года, исключить из расчетов истца сумму 972, 80 руб., применить правило о пропорциональном распределении судебных издержек в виде государственной пошлины.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК РЭМП-Эльмаш», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, согласно которым не возражали против удовлетворения требований.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.
Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 113, 115, 117, 155, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе истца, путем заблаговременного направления СМС-сообщения (ввиду наличия соответствующего согласия об этом, л.д. 18), отсутствие доказательств невозможности обеспечения своей явки в судебное заседание, необходимость соблюдения процессуальных сроков, определил: рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как видно из материалов дела и установлено судом, спорное помещение – квартира < № >, площадью 48, 1 кв.м., кадастровый < № >, расположенная по адресу: < адрес >, находится в общей долевой собственности истца Горобцовой Ю.И. и Горобцова К.С. (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого.
Согласно справке из ЦМУ, выписке из поквартирной карточки от 08.06.2026 < № > в жилом помещении зарегистрированы: истец Горобцова Ю.И. и общие несовершеннолетние дети сторон – Г.С.К., < дд.мм.гггг >., Г.Д.К. < дд.мм.гггг >
Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета ХВС, ГВС и электроэнергии, открыт один лицевой счет < № >, задолженность (за исключением текущих начислений) отсутствует.
Какого-либо письменного соглашения о порядке и размере участия в оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт между сторонами не имеется.
Из материалов дела видно, что заявленные требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт ответчик в целом неоспаривает.
Разрешая спор в указанной части, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, руководящими разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив, что истец и ответчик, являясь равнодолевыми собственниками жилого помещения, письменного соглашения о порядке и размере участия в оплате ЖКУ (в широком понимания, включая содержание жилья, КУ на общедомовые нужды), а также взносов на капитальный ремонт не имеют, ответчик против заявленного истцом порядка несения таких расходов не возражает, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления Горобцовой Ю.И. размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносов на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, в расходах по оплате коммунальных услуг ГВС, ХВС, водоотведения и электроэнергии – в полном объеме, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении либо показаний ИПУ, а также для установления Горобцову К.С. размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносов на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.
Вступившее в законную силу решение суда, в силу закона будет являться основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений, определяющих порядок их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, исходя из вышеуказанного распределения долей, и выдачи им отдельных платежных документов.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1/2 доли от начислений за содержание жилья, отопление, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД за период с мая 2023 года по апрель 2026 года в сумме 63350, 13 руб., с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, суд учитывает следующее.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела видно, что с настоящим иском Горобцова Ю.И. обратилась 22.06.2026, что применительно к вышеуказанным положениям жилищного законодательства, разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, означает пропуск срока исковой давности по требованиям за май 2023 года (срок оплаты по которым наступил 10.06.2023); в остальной части требования истца, в т.ч. в части расчета, ответчиком не оспариваются, в связи с чем с Горобцова К.С. в пользу Горобцовой Ю.И. в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты 1/2 доли от начислений за содержание жилья, отопление, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД за период с июня 2023 года по апрель 2026 года в сумме 62377, 33 руб.
В силу положений ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требование имущественного характера, подлежащее оценке, удовлетворено судом частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6938, 40 руб., из которых: 3000 руб. – за требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ, взносов на капитальный ремонт, 3938,40 руб. – за требование о взыскании денежных средств (процент удовлетворенных требований составил 98, 46 %).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт от общей суммы начислений относительно жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, в следующем порядке:
- установить Горобцовой Ю.И. размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, в расходах по оплате коммунальных услуг ГВС, ХВС, водоотведения и электроэнергии – в полном объеме, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении либо показаний ИПУ;
- установить Горобцову К. С. размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД – в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений, определяющих порядок их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, исходя из вышеуказанного распределения долей, и выдачи им отдельных платежных документов.
Взыскать с Горобцова К. С. (СНИЛС < № >) в пользу Горобцовой Ю.И. (СНИЛС < № >) денежные средства в счет оплаты 1/2 доли от начислений за содержание жилья, отопление, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД за период с июня 2023 года по апрель 2026 года – 62377 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 6938 рублей 40 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Г.С. Лугинин