РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Черепанове Р.Е., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Гречко А.А., представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотти Е. А. к Вотти И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес > В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который является братом истца. Ответчик фактически в квартире не проживает, но с регистрационного учета добровольно не снимается.
В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От ответчика в суд через систему ГАС Правосудие поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, в котором ответчик выражает согласие с заявленными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: < адрес >, истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Как следует из материалов дела, ответчик Вотти И.А., < дд.мм.гггг > (брат истца) зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 13.09.2017.
По делу не оспорено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Вотти И. А., < дд.мм.гггг >, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вотти И. А., < дд.мм.гггг >, с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья А.В. Шевелева