ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г.Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лысакова А.И., при секретаре судебного заседания Константиновой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО "Синьор Витамин" к Горшеневу Николаю Олеговичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил с учетом уточненных исковых требований взыскать с Горшенева Н.О. задолженность по оплате объекта недвижимости №1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2025 в размере 4 076 400 руб., сумму неустойки за нарушение срока оплаты Объекта недвижимости в размере №1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2025 в размере 513 334 руб., за период с 22.01.2026 по 24.03.2026, продолжить начисление неустойки на сумму задолженности, начиная с 25.03.2026 по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 926 руб.
В обосновании иска указано, что 24.09.2025 между ООО «Синьор Витамин» и Горшеневым Н.О. были заключены три договор купли-продажи земельных участков:
Договор №1 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 80000+/-2474,9 кв.м. кадастровый №. Стоимостью 2488200 руб.
Договор №2 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 80000+-2475 кв.м, кадастровый №, стоимостью 2488200 рублей. Право собственности зарегистрировано за Покупателем (дата) номер гос. регистрации: №
Договор №3 купли-продажи земельного участка (Договор-3), расположенного по адресу: (адрес), 720 м юго-восточнее (адрес), общей площадью 80000+/-2474,90 кв.м, кадастровый № (далее - Объект недвижимости №3), стоимостью 500 000 рублей. Право собственности зарегистрировано за Покупателем (дата), номер гос. регистрации: №
Оплата земельных участков по Договору-1 и Договору-2 должна быть произведена путем отгрузки электродов графитированных ЭГС25-Д200 на сумму 3 444 562 руб., по договору купли-продажи ТМЦ от 24.09.2025.
Покупатель передал электроды по акту приема-передачи товара к договору купли-продажи ТМЦ от (дата) на сумму 3 190 000 руб., то есть не в полном объеме.
Соглашения о зачете встречных однородных требований - стороны не подписали.
Вместе с тем, товар, поставленный в счет оплаты долга, (электроды графитированный ЭГ25-(адрес), цилиндрический ниппель, длина 1,8м) на 3190000 руб., не соответствует качеству, имеет существенные недостатки: отклонение по химико-физическим характеристикам, что делает его непригодным.
Несоответствие товара повлекло отказ ООО «Сеньор Витамин» от принятия и направление (дата) в адрес покупателя уведомления (РПО 45661202013439) о расторжении договора купли-продажи ТМЦ от (дата) с извещением о необходимости вывоза товара, а в случае не вывоза - помещение его на ответственное хранение на территории склада Покупателя.
Уведомлением (исх. № от (дата)), направленным почтой России в адрес Горшенина И.О. тем самым договор расторгнут (РПО 45661202013439). Дата прибытия в место вручения (дата).
В связи с невозможностью использовать поставленные электроды, ООО «Синьор Витамин» обратилось в экспертную организацию НОЦ «Экспертные технологии», в результате исследования поставленного товара подтвердилось его несоответствие техническим параметрам, препятствующее использованию.
Согласно условий п.4.4.1 Договора купли-продажи ТМЦ от (дата), Покупатель вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за Товар.
Представитель истца ООО "Синьор Витамин" - Беренштейн Ю.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против вынесения заочного решения суда не возражала.
Ответчик Горшенев Н.О. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, изложенное, отсутствие возражений стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в заочном производстве.
Исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 158 Гражданского кодекса РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Согласно ст. 160 Гражданского кодекса РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).
В силу статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса РФ.
Статьей 432 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Как установлено ч. ч. 1, 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из материалов дела следует, что (дата) между ООО «Синьор Витамин» (Продавец) и Горшеневым Николаем Олеговичем были заключены три договор купли-продажи земельных участков:
Договор №1 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 80000+/-2474,9 кв.м. кадастровый №. Стоимостью 2 488 200 руб.
Порядок оплаты предусмотрен пунктами 2.2. -2.2.2.2 Договора №:
1) 956 362 рублей производится в порядке зачета встречных однородных требований в счет оплаты задолженности Продавца перед Покупателем по договору купли-продажи ТМЦ от (дата) и с подписанием соглашения о зачете встречных однородных требований в срок не более 60 рабочих дней с момента гос. регистрации настоящего Договора.
Оплата должна быть произведена в срок до (дата);
2) в размере 1531838 рублей с рассрочкой платежа путем передачи наличных следующем порядке: -765919 рублей не позднее 1 календарного месяца с момента подписания договора; - 765919 рублей не позднее 2 календарных месяцев.
Оплата должна быть произведена - не позднее (дата).
Право собственности зарегистрировано за Покупателем (дата) номер гос. регистрации: №
Договор №2 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 80000+-2475 кв.м, кадастровый №, стоимостью 2488200 рублей. Право собственности зарегистрировано за Покупателем (дата) номер гос. регистрации: №
Порядок оплаты - производится в порядке зачета встречных однородных требований в счет оплаты задолженности Продавца перед Покупателем по договору купли-продажи ТМЦ от (дата) и с подписанием соглашения о зачете встречных однородных требований в срок не более 60 рабочих дней с момента гос. регистрации настоящего Договора.
Оплата должна быть произведена в срок до (дата).Договор №3 купли-продажи земельного участка (Договор-3), расположенного по адресу: (адрес), 720 м юго-восточнее (адрес), общей площадью 80000+/-2474,90 кв.м, кадастровый № (далее -Объект недвижимости №3), стоимостью 500 000 рублей. Право собственности зарегистрировано за Покупателем (дата), номер гос. регистрации: №
Порядок оплаты - производится путем передачи наличных денежных средств или безналичного перечисления на расчетный счет Продавца в день подписания договора.
Оплата была произведена полностью.
Итого покупателем должна была быть произведена оплата на размере 5475400 рублей, из которых фактически покупатель оплатил частично:
-платежное поручение № от (дата) в размере 250 000 руб.
-платежное поручение № от (дата) в размере 250 000 руб.
-платежным поручением № от (дата) в размере 500 000 руб.
-платежное поручение № от (дата) в размере 100 000 руб.
Итого было принято в оплату: 1 100 000 рублей оплата земельных участков по Договору №1 и Договору №2 должна быть произведена путем отгрузки электродов графитированных ЭГС25-(адрес) на сумму 3 444 562 руб., по договору купли-продажи ТМЦ от (дата).
Покупатель передал электроды по акту приема-передачи Товара к договору купли-продажи ТМЦ от (дата) на сумму 3 190 000 руб., то есть, не в полном объеме.
Соглашения о зачете встречных однородных требований - стороны не подписали.
Вместе с тем товар, поставленный в счет оплаты долга, (электроды графитированный ЭГ25-(адрес), цилиндрический ниппель, длина 1,8 м) на 3 190 000 руб., не соответствует качеству, имеет существенные недостатки: отклонение по химико-физическим характеристикам, что делает его непригодным.
Несоответствие товара повлекло отказ ООО «Сеньор Витамин» от принятия и направление (дата) в адрес покупателя уведомления (РПО 45661202013439) о расторжении договора купли-продажи ТМЦ от (дата) с извещением о необходимости вывоза товара, а в случае не вывоза - помещение его на ответственное хранение на территории склада Покупателя.
Уведомлением (исх. № от (дата)), направленным почтой России в адрес Горшенина И.О. тем самым договор расторгнут (РПО 45661202013439). Дата прибытия в место вручения (дата).
В связи с невозможностью использовать поставленные электроды, ООО «Синьор Витамин» обратилось в экспертную организацию НОЦ «Экспертные технологии», в результате исследования поставленного товара подтвердилось его несоответствие техническим параметрам, препятствующее использованию.
В связи с не вывозом товара, ООО «Синьор Витамин» в соответствии с пунктом 1 статьи 514 ГК РФ уведомил о помещении непринятого товара на хранение.
Таким образом, ООО «Сеньор Витамин» не принят товар, обязательство по поставке товара Ответчиком не исполнено, следовательно, отсутствуют основания для зачета. Отгрузка товара не является состоявшейся.
Соглашение о зачете встречных однородных требований также не было подписано ввиду поставки некачественного товара, а также не в полном объеме.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Каких-либо доказательств, достоверно подтверждающих факт исполнения обязательств по оплате лизинговых платежей по указанным договорам финансовой аренды (лизинга) в полном объеме, ответчиками не представлено.
С учетом того, что ответчики не представили доказательств исполнения обязательств по внесению лизинговых платежей в полном объеме, факты просрочки внесения платежей и представленный истцом расчет не оспорили, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности, неустойки, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную па дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В соответствии с п. 4.1. Договора купли-продажи объектов недвижимости предусмотрена неустойка за нарушение срока оплаты Объектов недвижимости в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету неустойки, предоставленного истцом, неустойка начисляется в следующем порядке:
Дата полного расчета по договору № и договору № - (дата).
Сумма задолженности по договору № и договору № руб. (2 488 200 *2).
Период начала начисления неустойки: (дата).
Фактически оплачено на (дата) - 600 000 руб. платежными поручениями + 3 190 000 руб. поставкой ТМЦ: 4 976 400 руб. - 600 000 руб. - 3 190 000 руб. = 1 186 400 руб. (сумма задолженности до (дата)).
Дата получение уведомления о расторжении договора и необходимости забрать товар (дата прибытия на почтовое отделение) - (дата).
Расчет неустойки с (дата) определяется исходя из суммы основного долга в размере 4 076 400 руб. с продолжением начисления неустойки по дату фактической оплаты.
Ввиду нарушения сроков оплаты, установленная неустойка по объектам недвижимости № 1 и № 2, подлежащая взысканию с Ответчика, составляет 513 334 рублей за период с (дата) по (дата).
Представленный истцом расчет выполнен в соответствии с Договором купли-продажи объектов недвижимости. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет суммы неустойки, ответчиком суду также не представлено.
С учетом того, что ответчик не представили доказательств исполнения обязательств по внесению полной задолженности по оплате объекта недвижимости № и № по договору купли-продажи недвижимого имущества, факты просрочки внесения платежей и представленный истцом расчет не оспорил, суд считает, что требование истца о взыскании неустойки, также подлежит удовлетворению.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО "Синьор Витамин" надлежит взыскать задолженность по оплате объекта недвижимости №1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата) в размере 4076400 руб., сумму неустойки за нарушение срока оплаты Объекта недвижимости №1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата) в размере 513 334 руб., за период с (дата) по (дата), продолжить начисление неустойки на сумму задолженности, начиная с (дата) по день фактического исполнения решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 59 926 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Синьор Витамин" к Горшеневу Николаю Олеговичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки – удовлетворить.
Взыскать с Горшенева Николая Олеговича, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), ИНН №, паспорт РФ: № №, выдан (адрес) (дата) в пользу ООО "Синьор Витамин" (ИНН 7447271130), (ОГРН 1177456019311) задолженность по оплате объекта недвижимости №1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата) в размере 4 076 400 руб., сумму неустойки за нарушение срока оплаты Объекта недвижимости в размере№1 и №2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата) в размере 513 334 руб., за период с (дата) по (дата), продолжить начисление неустойки в размере 0,5% на сумму задолженности, начиная с (дата) по день фактического исполнения решения суда.
Взыскать с Горшенева Николая Олеговича, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), ИНН №, выдан (адрес) (дата) в пользу ООО "Синьор Витамин" (ИНН 7447271130), (ОГРН 1177456019311) расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 926 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: п/п А.И. Лысаков
Копия верна. Судья: А.И. Лысаков
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2026 года
Судья А.И. Лысаков
УИД 74RS0006-01-2026-002020-82
Подлинный документ находится в материалах дела № 2-2841/2026 Калининского районного суда г. Челябинска