РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Делягиной С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Шушлебиной (Буксиной) А. Н. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры иском к Буксиной А.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – ХМАО-Югра) свою деятельность в качестве регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании Распоряжения Правительства ХМАО-Югры от 06.12.2013 № 632-рп осуществляет Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – региональный оператор); правовое положение, функции и порядок деятельности регионального оператора установлены Законом ХМАО-Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры». Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. В указанную программу включен многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: ХМАО-Югра, < адрес >; фонд капитального ремонта по названному МКД формируется на счете регионального оператора. Ответчик Буксина А.Н. является собственником квартиры < № > площадью 56,6 кв.м, расположенной в вышеуказанном доме.
Поскольку ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняется, истец просит взыскать с Буксиной А.Н. в свою пользу образовавшуюся задолженность по их уплате за период 01.11.2020 по 30.06.2025 в размере 47836,67 руб., пени за несвоевременную уплату взносов за период 28.01.2021 по 15.06.2025 – 27535,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб. Приказной порядок обращения соблюден; определениями мирового судьи судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от 12.11.2025 ранее вынесенный судебный приказ по делу № 2-4378-2101/2025 о взыскании с Буксиной А.Н. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 30.06.2025, пени за период с 28.01.2021 по 15.06.2025 был отменен в связи с поступлением возражений должника.
Определением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.05.2026 настоящее дело передано по подсудности по месту жительства ответчика в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга, и принято к производству последнего определением от 08.07.2026.
При рассмотрении исковых требований по существу представитель истца не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Шушлебина (ранее – Буксина) А.Н. в судебное заседание не явилась. Ее представитель Буксина Т.Н. в судебном заседании 07.08.2026 (до объявления перерыва) против удовлетворения исковых требований возражала. Указала, что задолженность по уплате взносов у ответчика отсутствует. Взносы на капитальный ремонт за период с января 2023 г. по настоящее время оплачены в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями, ввиду чего оснований для взыскания в счет основного долга 47836,67 руб., а также пеней на указанную сумму, не имеется. Дополнительно заявила о применении срока исковой давности, указав, что он истек по всем платежам, срок уплаты которых наступил до 07.04.2023. В случае взыскания задолженности просила уменьшить размер начисленных пеней ввиду их несоразмерности сумме основного долга.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно положениям части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В силу частей 1, 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Никем по делу не оспаривается, что МКД < № > по < адрес > ХМАО-Югра включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югра, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры № 568-п от 25.12.2013.
Фонд капитального ремонта по указанному дому формируется на счете регионального оператора – Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляющего свою деятельность в качестве регионального оператора на основании Распоряжения Правительства ХМАО-Югры от 06.12.2013 № 632-рп.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2026, ответчик Шушлебина (ранее – Буксина) А.Н. является собственником квартиры < № > площадью 56,6 кв.м с кадастровым номером < № > (далее – КН :23525) в доме < № > по < адрес > ХМАО-Югра; право собственности зарегистрировано 26.12.2014 на основании договора дарения от 13.12.2014; соответственно, на ответчике лежит обязанность по оплате капитальных взносов в силу прямого указания закона.
В связи с заключением брака Буксина А.Н. сменила фамилию на Шушлебина (свидетельство о перемене имени < данные изъяты > < № > от 25.10.2018).
Обращаясь с настоящим иском, региональный оператор, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному жилому помещению просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.06.2025 в размере 47836,67 руб.
В указанный период устанавливались следующие размеры минимального взноса на капитальный ремонт:
- Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.10.2019 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» (в ред. от 12.02.2020) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах ХМАО-Югра при расчете на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику помещения, в многоквартирном жилом доме в панельном исполнении с лифтом, в месяц:
на 2020 год составляет - 13 руб. 85 коп.;
- Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.10.2020 № 20-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»:
на 2021 год составляет – 14 руб. 40 коп.
- Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов»:
на 2022 год составляет – 15 руб. 15 коп.;
- Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 16.09.2022 №21-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов»:
на 2023 год составляет – 17 руб. 10 коп.;
- Приказом Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10.11.2023 №38-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2024 год и плановый период 2025-2026 годов»:
на 2024 год составляет – 18 руб. 01 коп.;
- Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.12.2024 № 3-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов»:
на 2025 год составляет – 19 руб. 65 коп.
Установлено, что в период с 01.11.2020 по 30.06.2025 взносы на капитальный ремонт по жилому помещению с КН :23525 его собственником надлежащим образом (ежемесячно до 10 числа) не оплачивались, в результате чего образовалась задолженность по их уплате, определяя размер которой, суд принимает во внимание заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права в течение срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, исчисление срока исковой давности по данному делу производится отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, обращению с настоящим иском предшествовало обращение истца за вынесением судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.
15.09.2025 Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов было подано соответствующее заявление на судебный участок № 1 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовск о взыскании с Буксиной А.Н. суммы задолженности по уплате взносов за период с 01.08.2020 по 30.06.2025.
В рамках дела № 2-4378-2101/202 мировым судьей судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовск ХМАО-Югры, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовск ХМАО-Югры, 22.09.2025 вынесен судебный приказ о взыскании с Буксиной А.Н. в пользу Регионального фонда задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 30.06.2025 в размере 54509,81 руб., а также пени за период с 28.01.2021 по 15.06.2025 – 27535,37 руб.
Определение мирового судьи от 12.11.2025 судебный приказ отменен.
Учитывая, что с настоящим исковым заявлением истец обратился 07.04.2026, т.е. в течение 6-месячного срока с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в данном случае пропущен по взысканию задолженности до 15.09.2022 (15.09.2025 – 3 года).
Поскольку законом, действующим в период образования задолженности, была предусмотрена обязанность по уплате взносов до 10 числа каждого месяца, то по взносу за август 2022 г. срок исковой давности пропущен (платеж должен был быть оплачен до 10.09.2022).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно представленным ответчиком чекам по операциям, 20.06.2025 по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >, было внесено 29 отдельных платежей на общую сумму 29407,71 руб. (967,86 руб. х 12 + 1019,37 руб. х 12 + 1112,19 руб. х 5) с указанием периодов, за который вносятся платежи в счет оплаты взносов на капитальный ремонт: начиная с января 2023 г. по май 2025 г. Кроме того, с июля 2025 г. по апрель 2026 г. ежемесячно вносились платежи в счет оплаты взносов с указанием периода оплаты (08.07.2025, 25.08.2025, 10.09.2025, 08.10.2025, 10.11.2025, 23.01.2026 по 1112,19 руб. каждый; 24.02.2026, 22.03.2026, 17.04.2026 по 1213,50 руб. каждый).
Учитывая указание в платежном документе периода, в счет которого были внесены соответствующие платежи по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика при таких обстоятельствах составляет 3429,96 руб., период ее образования с сентября 2022 г. по декабрь 2022 г. (857,49 руб. х 4); за последующий период задолженность в настоящее время (с учетом платежей, поступивших 20.06.2025 и 08.07.2025) отсутствует, а потому взысканию не подлежит.
Сам факт наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и неисполнения надлежащим образом по оплате названных взносов ответчик не оспаривала.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств внесения платы за капитальный ремонт ответчиком за период с сентября 2022 г. по декабрь 2022 г. в суд не представлено, суд полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению на сумму 3429,96 руб.
Рассматривая вопрос о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Учитывая, что у ответчика имеется просрочка по внесению взносов на капитальный ремонт, суд находит обоснованными требования истца о взыскании пени также в пределах срока исковой давности, а именно с 11.10.2022 по 15.06.2025 (в пределах заявленных требований).
Определяя размер задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку он не учитывает доводы о пропуске срока исковой давности, период, за который вносились оплаты, а, кроме того, вопреки требованию о взыскании пеней по 15.06.2025, пени истцом начислены по 04.02.2026.
Произведя самостоятельно расчет пеней, в том числе с учетом действующих в соответствующие периоды мораториев, суд приходит к выводу о том, что за указанный в исковом заявлении период взыскания (по 15.06.2025) сумма начисленных пеней по лицевому счету ответчика составляет 9733,82 руб. Поскольку погашение задолженности за период с января 2023 г. по май 2025 г. было произведено лишь 20.06.2025, соответственно, на размер пеней, исчисленных по 15.06.2025 (в пределах заявленного периода), указанные платежи не влияют.
Размер пеней, по мнению суда, подлежит снижению.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу вышеназванных положений закона, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения и предоставленных суду дискреционных полномочий, предусматривающих возможность действовать по собственному усмотрению.
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным снизить размер заявленных ко взысканию пеней в отношении ответчика ввиду их несоразмерности сумме основного долга, и определить ко взысканию с ответчика за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2022 по 15.06.2025 пени в сумме 7 000 руб.
По мнению суда, указанный размер неустойки будет в большей степени отвечать критерию соразмерности последствиям нарушения обязательства и будет адекватен нарушенному интересу взыскателя. При этом судом учитываются разъяснения, данные в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» о том, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ), в связи с чем, с учетом периода просрочки, систематического неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг в предусмотренном законом порядке, оснований для большего снижения размера пеней в настоящее время суд не усматривает.
Решая вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд считает данные требования законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу пункта 21 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 699 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Шушлебиной (Буксиной) А. Н. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Шушлебиной А. Н., < дд.мм.гггг > (паспорт < данные изъяты > < № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 01.11.2018) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в сумме 3 429 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2022 по 15.06.2025 – 7 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 699 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.08.2026.
Судья С.В. Делягина