ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Старцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Баженовой Т. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пеней, расходов по оплате государственной пошлины, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что Баженова Т.В. является собственником 2/6 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: < адрес >. Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ и Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП. ООО «ЕРЦ» на основании заключенного с Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области договора ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД, в связи с чем, за период с 01.10.2018 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 5 587 руб. 64 коп., а также были начислены пени за период с 10.11.2017 по 11.06.2024 в размере 1 290 руб. 79 коп. 22.08.2024 ООО «ЕРЦ», действуя по доверенности в интересах истца, обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Баженовой Т.В. 30.10.2025 судебный приказ № 2-4644/2024 был отменен по заявлению должника, что и явилось основанием для обращения с настоящими требованиями в исковом порядке.
В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 30.06.2024 в размере 5587 руб. 64 коп. (с учетом 2/6 доли в праве собственности), пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.11.2017 по 11.06.2024 в размере 1290 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик Баженова Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что собственником спорного жилого помещения стала в порядке наследования после смерти Б.В.Н. с октября 2024 г.
Решением мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 31.03.2026 по гражданскому делу № 2-446/2026 исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Баженовой Т.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пеней оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением от 09.07.2026 решение мирового судьи отменено, так как дело рассмотрено мировым судьей с нарушением правил подсудности, поскольку заявленные в иске требования вытекают из наследственных правоотношений, дело передано по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга для рассмотрения в качестве суда первой инстанции.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представителем истца направлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 указанного кодекса, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса
Законом Свердловской области 19.12.2013 № 127-ОЗ установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 – 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, включенного в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.
Региональный фонд является некоммерческой организацией и создан во исполнение Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».
Региональный фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД, предметом деятельности которого является учет средств, поступивших на счет от собственников в качестве взносов для целей капитального ремонта жилого фонда.
Таким образом, в силу прямого указания закона собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»).
Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 30.06.2024, при том, что право собственности на 2/6 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым < № > за ответчиком согласно выписке из ЕГРН от 01.12.2025, приложенной к иску, было зарегистрировано 10.10.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2024.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с пунктами 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Кроме того, согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Как указано истцом, ответчиком обратного не доказано, в связи с ненадлежащим исполнением наследодателем и ответчиком как новым собственником в порядке наследования предусмотренной законом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, пропорционально доле ответчика в праве собственности за период за период с 01.10.2018 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 5 587 руб. 64 коп., также начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.11.2017 по 11.06.2024 в размере 1 290 руб. 79 коп.
Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Разрешая требование о взыскании с ответчика расходов истца на оплату государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 15000 руб., учитывая, что решение суда отменено и дело передано по подсудности в районный суд, суд приходит к выводу о возможности возвращения истцу из бюджета оплаченной государственной пошлины в размере 15 000 руб. по платежному поручению < № > от 08.05.2026.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Баженовой Т. В., < дд.мм.гггг > (СНИЛС < № >) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 30.06.2024 в размере 5 587 руб. 64 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.11.2017 по 11.06.2024 в размере 1 290 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) государственную пошлину в размере 15 000 руб., уплаченную по платежному поручению < № > от 08.05.2026.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева