РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) (адрес)
Калининский районный суд (адрес) в составе:
председательствующего: Виденеевой О.В., при секретаре: ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Ленд Плюс» к ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; процентов за пользования чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей; процентов за пользования чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей;процентов за пользования чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 78549 рублей с (дата) по дату фактического исполнения решения суда.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: (адрес) Ответчик не исполнял обязательства по своевременному и полному внесению платы за услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца ООО «ЛендПлюс»в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами, чтоответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи земельных участков № от (дата), право собственности на данные земельные участки зарегистрировано (дата).
Протоколом общего собрания собственников земельных участков от (дата) выбран способ управления земельными участками - управляющей организацией ООО «Ленд Плюс».
(дата) заключен договор управления (адрес), в соответствии с которым истец оказывает собственнику услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества общего пользования поселка. Перечень работ и услуг, а также стоимость данных услуг указывается в приложении № к Договору управления.
В соответствии с условиями договора, оплата предусмотренных Договором услуг производится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем внесения/перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании по реквизитам, указанным в договоре.
В соответствии с п. 6.6. Договора, в случае несвоевременного и/или неполного внесения предусмотренных настоящим Договором платежей собственник несет ответственность в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Договор сторонами подписан, не оспорен, имеет юридическую силу.
Факт оказания услуг по договору подтверждается актами выполненных работ за спорный период, договорами на оказание услуг и иными документами, имеющимися в материалах дела.
Длительное время ответчик не производил оплату за услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования.
Сумма задолженности перед истцом за потребленные услуги по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) составляет 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) составляет 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) составляет 26183 рублей.
В связи с неисполнением обязательств со стороны ответчика истец обратился к мировому судье судебного участка № (адрес), с заявлением о вынесении судебного приказа.
(дата) мировым судьей был вынесен судебный приказ, который был отменен определением от (дата) в связи с поступившими возражениями должника.
Согласно ответа РОСП (адрес), исполнительное производство по данному судебному приказу не возбуждалось.
Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 307, 309, 301, 779, 781, 1102 ГК РФ, учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по договору, приходит к выводу о том, что вышеуказанная сумма задолженности за спорный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, Таким образом, истцом представлены документы, подтверждающие фактическое оказание услуг в период, за который начислена задолженность, включая договоры подряда, акты об оказании услуг, договоры об оказании различных услуг.
Относимых доказательств неоказания услуг, а также доказательств о неправомерности начислений, не представлено, при этом обязанность по содержанию земельных участков, расположенных в пределах поселка, возложена на ответчика в силу договора.
В нарушение требований закона, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности и внесению неучтенных платежей, а также относимых и допустимых доказательств, позволяющих вынести суждение об отсутствии задолженности, стороной ответчика не представлено.Также истцом заявлены требованияо взысканиипроцентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей; процентов за пользования чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей; процентов за пользования чужими денежными средствами по задолженности за участок с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 898,82 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 37, 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после (дата), определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от (дата) № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с (дата) по (дата) включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после (дата), - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Исходя из изложенных выше положений, в пользу истца необходимо взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами на сумму 78549 рублей за период с (дата) по (дата) в размере 7272,77 рублей.
Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 78549 рублей по дату фактического исполнения решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 78549 рублей по дату фактического исполнения решения суда, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Гражданское процессуальное законодательство РФ исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. В связи с чем, лицом, имеющим право на возмещение таких расходов, будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЛендПлюс»удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт №, в пользу ООО «Ленд Плюс» - №, задолженность за услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; по содержанию и ремонту имущества общего пользования по земельному участку с кадастровым номером № за период с (дата) по (дата) в размере 26183 рублей; проценты за пользования чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 7272,77 рублей.
Взыскивать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт № №, в пользу ООО «Ленд Плюс» - №, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 78549 рублей с (дата) по дату фактического исполнения решения суда, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес).
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено (дата)
Судья: