ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Черепанове Р.Е., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Емельяновой М.К., представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сватовской Н. С. к Курносенко А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: < адрес >. В указанном жилом помещении с 04.09.1996 зарегистрирован ответчик. В 2020 году ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, точное место жительство истцу неизвестны. Ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника на свободное осуществление правомочий владения, пользования и распоряжения жилым помещением, притом, что регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не является основанием возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу регистрации по месту жительства.
Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: < адрес >, истец является собственником указанной квартиры, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 07.11.2018.
Как следует из справки с места жительства, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 04.09.1996, указанная степень родства – сын.
В ходе рассмотрения дела не оспорено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик имеет только регистрацию в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, как заявлено истцом, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Курносенко А. С., < дд.мм.гггг >, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Курносенко А. С., < дд.мм.гггг >, с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева