ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.03.2026
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован бывший супруг- ответчик ФИО2 Вместе с тем фактически ФИО2 в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, общее хозяйство с истцом не ведет, семейные отношения между сторонами прекращены. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, а также взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, письменной позиции по делу суду не направил.
Представитель третьего лица ОВМ ОП № ****** УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Как следует из справки ЦМУ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела также следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем в деле имеется копия свидетельства о расторжении брака III-АИ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН, в единоличной собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Альменевский, <адрес>.
Из пояснений ФИО1 следует, что в связи с заключением брака с ФИО2 она дала согласие на его регистрацию по месту жительства в жилом доме. Однако в связи с прекращением семейный отношений ФИО2 покинул дом, забрал личные вещи, с истцом не общается. Ввиду того, что брак между сторонами прекращен, ФИО1 считает, что имеются все основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Суд удовлетворяет заявленные истцом требования, поскольку истец является единоличным собственником жилого дома, ей принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению домом, ответчик членом семьи истца не является, с ответчиком соглашение о праве пользования спорной квартирой не заключалось.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина на сумму 3000 руб., что подтверждается квитанцией № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесены юридические расходы в размере 3000 руб.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (заказчик) и ФИО7 (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать ему юридические услуги, а заказчик – принять и оплатить эти услуги.
Согласно п.3.1 договора стоимость оказываемых услуг за подготовку искового заявления к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составляет 3000 руб.
Из акта оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнитель в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ оказал, а заказчик принял следующие услуги: подготовка документа – исковое заявление к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Факт оплаты указанных услуг подтверждается квитанциями № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 руб., № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2500 руб.
Поскольку требования истца судом удовлетворены, имеются основания для возмещения понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины и расходов за составление искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 3718 № ******) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ 3718 № ******) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 3718 № ******) в пользу ФИО1 (СНИЛС 138-649-409-00) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жамбалов С.Б.