Решение
Именем Российской Федерации
09.04.2026 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каметовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Екатеринбурггаз» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
Установил:
АО «Екатеринбурггаз» обратилось в суд с вышеназванным заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что спорные объекты недвижимого имущества представляют собой сооружения коммунального хозяйства «Газопровод низкого давления к жилому дому по <адрес> от места врезки до ГЗ № ******», «Газопровод низкого давления к жилому дому по <адрес> от места врезки до ГЗ № ******», расположенные в Октябрьском районе г. Екатеринбурга и принятые заявителем на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
Право собственности на газопроводы не зарегистрировано в установленном порядке, при этом, АО «Екатеринбурггаз» в течение длительного периода времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопроводов, несет расходы на их содержание и эксплуатацию. Управлением Росреестра по Свердловской области указанные объекты недвижимого имущества постановлены на учет в качестве бесхозяйных в ноябре 2025 года.
В связи с чем, просит признать право собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебное заседание представитель заявителя АО «Екатеринбурггаз» Волкова М.С. не явилась, просила рассмотреть заявления без своего участия, на заявленных требованиях настаивала, просила заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица МО «город Екатеринбург» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания не заявил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В судебном заседании установлено, что согласно информации ЕМУП «БТИ» и Управления Росреестра по Свердловской области, сведения об объектах недвижимого имущества и их правообладателях отсутствуют. В Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений, Государственном архиве Свердловской области документация на газопроводы, разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектная документация отсутствуют. Сведений об объектах в реестрах федерального, муниципального имущества, а также государственного имущества Свердловской области в МУГИСО, ТУ Росимущества по Свердловской области, Департаменте по управлению муниципальным имуществом не имеется. Согласно выпискам из ЕГРН, строительство спорных газопроводов завершено в 2020 году.
Поскольку право собственности на газопроводы не зарегистрировано в установленном порядке, объекты не находятся в чьем-либо владении, они являются бесхозяйными.
Судом установлено, что АО «Екатеринбурггаз» вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. В течение длительного периода времени заявитель осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопроводов, которые поставлены обществом на бухгалтерский учет. АО «Екатеринбурггаз» несет расходы на их содержание и эксплуатацию. Управлением Росреестра по Свердловской области указанные объекты недвижимого имущества постановлены на учет в качестве бесхозяйных в ноябре 2025 года.
С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности АО «Екатеринбурггаз» на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Заявление АО «Екатеринбурггаз» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за АО «Екатеринбурггаз» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства «Газопровод низкого давления к жилому дому по <адрес> от места врезки до ГЗ № ******, кадастровый № ******, 2020 года постройки.
Признать за АО «Екатеринбурггаз» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства «Газопровод низкого давления к жилому дому по <адрес> от места врезки до ГЗ № ******, кадастровый № ******.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Григорьева Т. А.