ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 27 мая 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
с участием истца Гумерова А.Б., представителя ответчика Шустикова И.А., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумерова Амангельды Булатовича к ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Гумеров А.Б., ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора участие в долевом строительстве № № ******, заключенного 26.04.2024 с ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», а именно на передачу <адрес> по адресу: <адрес>, стоимостью 7516000 руб. с нарушением установленного договором срока (27.02.2026 вместо 31.12.2025), обратился с иском к ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 450458 руб., расходы на оплату услуг специалиста по повторной приемке квартиры в размере 10000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., штраф в размере 50 % присужденной суммы, судебные расходы, сумму которых не указал.
В судебном заседании истец Гумеров А.Б.. и представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» Шустиков И.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ в целях прекращения спора по делу № 2-2029/2026.
2. В целях прекращения спора, указанного в п. 1 настоящего соглашения, Ответчик возмещает истцу часть требований, заявленных при рассмотрении гражданского дела № 2-2029/2026. Сторонами согласована сумма неустойки – 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей, 00 копеек.
Истец отказывается от остальной части требований, заявленных в рамках дела № 2-2029/2026, последствия такого отказа Истцу понятны.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму, указанную в п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения Мирового соглашения судом по следующим банковским реквизитам:
Получатель: ГУМЕРОВ АМАНГЕЛЬДЫ БУЛАТОВИЧ
Номер счёта: № ******
Банк получателя: ФИО7
БИК: № ******
Корр.счет: № ******
4. Сторонами согласовано, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, Ответчик оплачивает Истцу неустойку в размере 0,1% в день за каждый день просрочки от суммы, но не менее 1000,00 рублей, за каждый день просрочки, определенной в п. 2 Мирового соглашения, начиная с 6 (шестого) дня с даты утверждения Мирового соглашения судом и до фактического получения денежных средств.
5. Оплата денежных средств в соответствии с п. 2 настоящего соглашения представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2-2029/2026 в части требований о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта, потребительского штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов. После вступления в силу настоящего соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга каких-либо дополнительных денежных выплат, связанных исключительно с нарушением сроков передачи квартиры.
6. Каждая из договаривающихся Сторон признает и заявляет, что условия настоящего Мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Астралит ФС», ООО «МКС.Строительство», ООО ТД «Высотка», ООО «Фреш Климат», ООО «СД-Проект», ООО «Транс Строй», извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство разрешено в его отсутствие.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан непосредственно истцом и представителем ответчика, действующим на основании доверенности, содержащей соответствующие полномочия.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.
Дополнительно последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены сторонам в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Гумерова Амангельды Булатовича и ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Гумеровым Амангельды Булатовичем и ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», утвердить на следующих условиях:
2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ в целях прекращения спора по делу № 2-2029/2026.
2. В целях прекращения спора, указанного в п. 1 настоящего соглашения, Ответчик возмещает истцу часть требований, заявленных при рассмотрении гражданского дела № 2-2029/2026. Сторонами согласована сумма неустойки – 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей, 00 копеек.
Истец отказывается от остальной части требований, заявленных в рамках дела № 2-2029/2026, последствия такого отказа Истцу понятны.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму, указанную в п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения Мирового соглашения судом по следующим банковским реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: № ******
Банк получателя: ФИО8
БИК: № ******
Корр.счет: № ******
4. Сторонами согласовано, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, Ответчик оплачивает Истцу неустойку в размере 0,1% в день за каждый день просрочки от суммы, но не менее 1000,00 рублей, за каждый день просрочки, определенной в п. 2 Мирового соглашения, начиная с 6 (шестого) дня с даты утверждения Мирового соглашения судом и до фактического получения денежных средств.
5. Оплата денежных средств в соответствии с п. 2 настоящего соглашения представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2-2029/2026 в части требований о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта, потребительского штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов. После вступления в силу настоящего соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга каких-либо дополнительных денежных выплат, связанных исключительно с нарушением сроков передачи квартиры.
6. Каждая из договаривающихся Сторон признает и заявляет, что условия настоящего Мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова