ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
20 апреля 2026 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
АО «Газпромбанк» обратилось в суд к ФИО1 с иском об обращении взыскания недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
В судебном заседании представитель ответчика просил суд передать гражданское дело по подсудности в Промышленный районный суд <адрес>, поскольку споры об обращении взыскания на предмет залога в силу исключительной подсудности подлежат разрешению судом по месту нахождения недвижимого имущества.
Представитель истца в судебном заседании возражала против передачи гражданского дела по подсудности.
Третье лицо ФИО6, финансовый управляющий ФИО6- ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, об отложении не просили, письменной позиции по делу не направили.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).
Из материалов дела следует, что заложенное имущество - квартира с кадастровым номером 56:44:0304004:279, расположена по адресу <адрес>.
Соответственно, поскольку заложенное имущество, на которое истец просит обратить взыскание находится на территории, на которую распространяется юрисдикция Промышленного районного суда <адрес>, настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Промышленный районный суд <адрес>.
С доводами представителя истца о необходимости отказа в передаче дела суд не соглашается, поскольку в силу с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Как было указано выше, споры об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества. С учетом того, что ответчик не согласен на рассмотрение спора Октябрьским районным судом <адрес>, суд направляет гражданское дело по подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 29, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога, передать по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> для рассмотрения по существу ( 460004, <адрес>).
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Жамбалов С.Б.