РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Рохмистрова А.Е., при секретаре Науменко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание (Центрального теплового пункта), площадью 204,3 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0602001:76, расположенного по адресу: (адрес)-б, строение 1; нежилое здание (Центрального теплового пункта с насосной), площадью 270,8 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0000000:49028, расположенного по адресу: (адрес), микрорайон №, д. б/н, указав на то, что данные объекты недвижимого имущества не находятся в государственной, муниципальной либо частной собственности, более года стоят на учёте в ЕГРН в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, министерства имущества (адрес) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Представитель заинтересованного лица ООО «Трест Сети» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, представил письменное мнение по заявлению, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Из материалов дела следует, что (дата) ООО «Трест Сети» в адрес председателя комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) направлено уведомление об отказе от права собственности на объекты недвижимого имущества в виде нежилого здания Центрального теплового пункта с насосной, площадью 270,8 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0000000:49028, расположенного по адресу: (адрес), микрорайон №, д. б/н; нежилого здания Центрального теплового пункта, площадью 204,3 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0602001:76, расположенного по адресу: (адрес)-б, строение 1; после чего данные объекты 7 и (дата) поставлены на учёт в ЕГРН в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, не имеющего собственника или собственник которого не известен.
Указанные объекты в реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности субъекта – (адрес), в реестре муниципального имущества, в частной собственности не значатся.
При таких обстоятельствах, учитывая, что названные нежилые здания не имеют собственника, приняты на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйных вещей более года назад, в реестрах федерального имущества, государственной собственности (адрес) и муниципального имущества не значатся, в частной собственности не находятся, спор о праве в отношении данных объектов отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде вышеназванных нежилых зданий.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные объекты недвижимости:
- нежилое здание (Центрального теплового пункта), площадью 204,3 кв.м, с кадастровым номером 74№, расположенного по адресу: (адрес)-б, строение 1;
- нежилое здание (Центрального теплового пункта с насосной), площадью 270,8 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), микрорайон №, д. б/н.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд (адрес).
Председательствующий А.Е. Рохмистров
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2026 года