РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.С.
при секретаре Юскиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской *** к Круглякову *** об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
Малиновская Р.В. обратилась в суд с иском к Круглякову А.В., в котором с учетом уточнений просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обязать ООО УК «Созвездие», ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК – Челябинск», МУП ПОВВ, ООО «Новатэк – Челябинск», ООО «ЦКС» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартирах расположенных по адресу: (адрес) и ул. (адрес) с ней и Кругляковым А.В. пропорционально принадлежащим им долям в жилом помещении.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29 мая 2018 года и 17 сентября 2025 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиры, расположенные по адресам: (адрес) и (адрес). Иным сособственником является Кругляков А.В. В связи с тем, что они являются собственниками жилых помещений и каждый из них обязан нести расходы по оплате, а лицевые счета открыты на жилые помещения по адресу: (адрес) и (адрес) всю площадь жилого помещения, отдельные лицевые счета на нее и ответчика не открывался, вынуждена обратиться в суд, так как последний в добровольном порядке решить вопрос отказывается.
Малиновская Р.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске и уточнении к нему, просила удовлетворить.
Кругляков А.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, также просил разделить счета.
Представители третьих лиц ООО УК «Созвездие», ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК – Челябинск», МУП ПОВВ, ООО «Новатэк – Челябинск», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, оценив доводы в обоснование иска и возражения на него, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В судебном заседании было установлено, что Малиновской Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 мая 2018 года и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 сентября 2025 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Круглякову А.В. так же принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в квартире по адресу: (адрес) и /2 доли в квартире по адресу: г. (адрес).
Право общей долевой собственности указанных лиц на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены соответствующие записи.
В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В разъяснениях, содержащихся в п.30 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в случае, если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Возможность разделения лицевых счетов нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена, вместе с тем, порядок и размер участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками может быть определен пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.
В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В данном случае соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не заключалось.
Поскольку квартира №(адрес) и квартира №(адрес) находится в долевой собственности сторон спора, то последние обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение и поскольку доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Малиновской Р.В. к Круглякову А.В. исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг соразмерно долям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малиновской *** удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Малиновской ***, (дата) года рождения, уроженки г. ***, зарегистрированной по адресу: (адрес) (паспорт серия ***) и Круглякова ***, (дата) года рождения, уроженца г. Челябинска, зарегистрированного по адресу: г. Челябинск ул. Братьев Кашириных д. 131а кв. 551 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру (адрес) соразмерно из долям в праве собственности на данную квартиру: Малиновская *** – *** доля, Кругляков *** – *** доля.
Определить порядок и размер участия Малиновской ***, (дата) года рождения, уроженки г. ***, зарегистрированной по адресу: (адрес) (паспорт серия ***) и Круглякова ***, (дата) года рождения, уроженца г. ***, зарегистрированного по адресу: (адрес) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру (адрес) соразмерно из долям в праве собственности на данную квартиру: Малиновская *** – *** доля, Кругляков *** – *** доля.
Настоящее решение является основанием для заключения ООО УК «Созвездие» (ИНН 7451205596), ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН 7451327530), ООО «Уралэнергосбыт» (ИНН 7453313477), АО «УСТЭК – Челябинск» (ИНН 7707083893), МУП ПОВВ (ИНН7421000440), ООО «Новатэк – Челябинск» (ИНН 7404056114), ООО «ЦКС» (ИНН7456027298) с Малиновской *** и Кругляковым *** отдельных соглашений с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий *** Н.С. Андреева
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2026 года.
***
***
***
***