РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» января 2026г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антроповой А. А. в лице законного представителя Филипповой О. А. к Антропова А.С., ООО «Новые коммунальные решения», ООО «Красногорский РИЦ», ООО УК «Красногорский коммунальный сервис», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов
УСТАНОВИЛ
Антропова А.А. обратилась с требованием об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документовпо квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обосновании требований ссылается на то, что Антропова А.А. и Антропов А.С. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли каждый.
Антропов А.С. не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.
Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Истец Антропова А.А., законный представитель Филиппова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчики ООО «Новые коммунальные решения», ООО «Красногорский РИЦ», ООО УК «Красногорский коммунальный сервис», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Ответчик Антропов А.С. просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованием согласен. Письменное заявление приобщено к делу.
Исследовав материалы дела суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Антропова А.А. и Антропов А.С. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли каждый, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДАТА НОМЕР л.д.9 г.
Антропов А.С. сдает в наем указанную квартиру (является дядей истца), не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.
Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.Направленное 21.08.2025г. предложение Антропов А.С. не получил, что подтверждается вернувшимся почтовым отправлением.
Ответчик ООО «Новые коммунальные решения», производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за электроснабжение, сбор и вывоз ТКО посредством ведения единых лицевых счетов.
Заявление (претензию) Истца от ДАТА. об определении порядка и размера участия Антропова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ оставил без ответа.
Ответчик ООО «Красногорский РИЦ» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, содержание жилого помещения.
Заявление (претензию) Истца от ДАТА. об определении порядка и размера участия Антропова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Ответчик ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Заявление (претензию) Истца от ДАТА об определении порядка размера участия Антропова А.С. в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что отсутствует заявление второго собственника.
Ответчик ООО «НОВАТЭК-Челябинск» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за газоснабжение.
Заявление (претензию) Истца от ДАТА об определении порядка и размера участия Антропова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик оставил без ответа.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Удовлетворить требование Антроповой А. А..
Определить порядок и размер участия Антропова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/2 доли квартиры общей площадью *** расположенной по адресу: АДРЕС:
1. Обязать ООО «Новые коммунальные решения» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы Антроповой А. А. и Антропова А.С. на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей;
2. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы Антроповой А. А. и Антропова А.С. на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.
3. Обязать ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы Антроповой А. А. и Антропова А.С. на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.
4. Обязать ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы Антроповой А. А. и Антропова А.С. на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий