РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Сретенск
Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шмакотиной А.В., при секретаре Бочкаревой С.В., с участием представителя административного истца помощника прокурора Бадмаевой В.Б., представителя административного ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Сретенского района Дукарта В.П., действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации городского поселения «Сретенское» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сретенского района Дукарт В.П. обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка по факту отсутствия выбранного способа управления многоквартирными домами, расположенными в городском поселении «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края (далее – городское поселение «Сретенское»). В результате проверки установлено, что на территории городского поселения «Сретенское» без управления находятся многоквартирные дома по адресам: ул. <В>, д. 7, 12, 17, 19; ул. <Г>, д. 20; ул. <Л> д. 172, 203, 217; ул. <К>, д. 56а, 58; ул. <Б>, д. 8, 28; ул. <Н>, д. 8, 67. По указанному факту 31.03.2024 прокуратурой района главе городского поселения «Сретенское» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое удовлетворено, избрание способа управления указанными многоквартирными домами внесено в план работ администрации поселения до июля 2024 года. Кроме того, решением Сретенского районного суда от 24.02.2025 по делу № 2-86/2025 удовлетворены требования прокурора и на орган местного самоуправления возложена обязанность в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. Во исполнение решения суда 16.12.2025 администрацией городского поселения «Сретенское» проведен конкурс по отбору управляющей организации многоквартирными домами, расположенными по вышеуказанным адресам. Согласно протоколу № 1 конкурса от 16.12.2025 открытый конкурс по отбору управляющей организации признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок. Вместе с тем, до настоящего времени способ управления вышеуказанными домами не определен.
В обоснование административного иска прокурор ссылается на ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая предусматривает, что управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. И ссылается на то, что в результате нарушения требований жилищного законодательства, непринятия действенных мер со стороны администрации городского поселения «Сретенское» по отбору управляющей компании, обязанной обеспечить текущее содержание многоквартирных домов и не допустить их разрушение, нарушаются жилищные права граждан, проживающих и временно пребывающих в жилых помещениях вышеназванных многоквартирных домов.
Ссылаясь на положения ч. 1, 2, 4, 17 ст. 161, ч. 5 ст. 200 ЖК РФ, ч. 4 ст. 27, ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-01 «О прокуратуре Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 39 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), административный истец просит признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Сретенское», выразившееся в непринятии мер по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в г. Сретенске по адресам: ул. <В>, д. 7, 12, 17, 19; ул. <Г>, д. 20; ул. <Л> д. 172, 203, 217; ул. <К>, д. 56а, 58; ул. <Б>, д. 8, 28; ул. <Н>, д. 8, 67, и возложить на администрацию городского поселения «Сретенское» обязанность в срок не позднее 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по определению способа управления вышеуказанными многоквартирными домами путем заключения договора управления без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, а на период до заключения договора управления принять решение об определении управляющей организации для управления этими домами.
В судебном заседании представитель административного истца помощник прокурора Сретенского района Бадмаева В.Б., действующая на основании прав по должности, административные исковые требования поддержала по изложенным в административном исковом заявлении основаниям.
Представитель административного ответчика – глава администрации городского поселения «Сретенское» ФИО1, действующий на основании прав по должности, в судебном заседании пояснил, что часть домов в настоящее время находится в непосредственном управлении, это дома по адресам: ул. <В>. д. 7, ул. <Л>, д. 172, ул. <К>, д. 58, ул. <Н>, д. 8 и 67, соответствующие сведения внесены в ГИС ЖКХ. Дома по адресам: ул. <Б>, д. 8 и 28 являются домами блокированной застройки, соответствующие сведения также внесены в ГИС ЖКХ. Просил отказать в удовлетворении требований в отношении указанных домов.
Представители заинтересованных лиц Министерства строительства Забайкальского края и администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, извещенных о времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, в суд не явились. От главы администрации муниципального района «Сретенский район» ФИО2, действующего на основании прав по должности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (вх. № 5453 от 12.08.2026). От Министерства строительства Забайкальского края каких-либо заявлений, ходатайств к судебному заседанию 17.08.2026 не поступало, ранее представителем Министерства ФИО3, действующим на основании доверенности, в суд направлено ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства (вх. № 5058 от 27.07.2026).
Суд в соответствии со ст. 150 КАС РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы административного дела, выслушав представителя административного истца и представителя административного ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно решению Сретенского районного суда Забайкальского края от 24.02.2025, вступившему в законную силу 23.03.2025, на администрацию городского поселения «Сретенское» возложена обязанность в срок не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации многоквартирными домами, в отношении которых заявлены требования в рамках настоящего административного иска.
Согласно постановлению администрации городского поселения «Сретенское» от 13.11.2025 № 120 в порядке исполнения указанного решения суда от 24.02.2025 с 13.11.2025 по 16.12.2025 был объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расположенными по адресам: Забайкальский край, г. Сретенск, ул. <В>, д. 7, 12, 17, 19; ул. <Г>, д. 20; ул. <Л> д. 172, 203, 217; ул. <К>, д. 56а, 58; ул. <Б>, д. 8, 28; ул. <Н>, д. 8, 67.
Конкурсная документация была размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.
Как следует из протокола № 1 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 16.12.2025 в связи с отсутствием заявок открытый конкурс признан несостоявшимся; повторная процедура открытого конкурса в 2026 году нецелесообразна по совокупности обстоятельств: давний срок постройки домов. количество квартир и жильцов в них, высокий фактический износ, статус у большинства домов «объект культурного наследия регионального значения» и «аварийный», отсутствие собственников квартир по месту нахождения недвижимого имущества. отсутствие в г. Сретенске предпринимателя, заинтересованного в деятельности по управлению многоквартирными домами.
В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru, далее – ГИС ЖКХ) где, кроме прочего, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», подлежит размещению информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, в отношении перечисленных выше объектов недвижимости на дату рассмотрения настоящего дела указано следующее:
- дом по ул. <В>. д. 7 – тип дома: многоквартирный, состояние: исправный; способ управления: непосредственное управление;
- дом по ул. <В>, д. 12 – тип дома: многоквартирный; состояние: исправный; способ управления: не определен;
- дом по ул. <В>, д. 17 – тип дома: многоквартирный; состояние: исправный; способ управления: не определен;
- дом по ул. <В>, д. 19 тип дома: многоквартирный; состояние: исправный; способ управления: непосредственное управление;
- дом по ул. <Г>, д. 20 – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: не определен;
- дом по ул. <Л>, д. 172 – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: непосредственное управление;
- дом по ул. <Л>, д. 203 – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: не определен;
- дом по ул. <Л>, д. 217 – тип дома: многоквартирный; состояние: не указано; способ управления: не определен;
- дом по ул. <К>, д. 56а – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: не определен;
- дом по ул. <К>, д. 58 – тип дома: многоквартирный; состояние: не указано; способ управления: непосредственное управление;
- дом по ул. <Б>, д. 8 – тип дома: жилой дом блокированной застройки; состояние: не указано;
- дом по ул. <Б>, д. 28 – тип дома: жилой дом блокированной застройки; состояние: не указано;
- дом по ул. <Н>, д. 8 – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: непосредственное управление;
- дом по ул. <Н>, д. 67 – тип дома: многоквартирный; состояние: аварийный; способ управления: непосредственное управление.
Согласно распоряжениям администрации городского поселения «Сретенское»:
- многоквартирный дом по адресу: ул. <Г>, д. 20 признан аварийным и подлежащим сносу, распоряжение о сроках отселения не издавалось (распоряжение от 16.06.2023 № 75-А);
- многоквартирный дом по адресу: ул. <К>, д. 56а признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, срок отселения граждан – до 30.12.2035 (распоряжение от 21.01.2020 № 23);
- многоквартирный дом по адресу: ул. <Л>, д. 172 признан аварийным. непригодным для проживания и подлежащим сносу, срок отселения граждан – до 30.12.2035 (распоряжение от 21.01.2020 № 13);
- многоквартирный дом по адресу: ул. <Л>, д. 203 признан аварийным. непригодным для проживания и подлежащим сносу, срок отселения граждан – до 30.12.2035 (распоряжение от 21.01.2020 № 18);
- многоквартирный дом по адресу: ул. <Н>, д. 8 признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, срок отселения граждан – до 30.12.2035 (распоряжение от 21.01.2020 № 21);
- многоквартирный дом по адресу: ул. <Н>, д. 67 признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, срок отселения граждан – до 30.12.2035 (распоряжение от 21.01.2020 № 22).
Министерством строительства Забайкальского края (вх. № 5115 от 28.07.2026) подтвержден факт признания аварийными многоквартирных домов по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <Л>, д. 172, 203, ул. <Н>, д. 8, 67. При этом указано, что аварийные дома не были расселены в связи с дефицитом средств. Нерасселенный остаток аварийного жилищного фонда включен в новую Региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025-2028 годы, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 06.10.2025 № 533.
Вопросы управления многоквартирными домами регламентированы разделом VIII ЖК РФ (ст. 161-165).
В силу положений ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в ч. 13 ст. 161 ЖК РФ и ч. 5 ст. 200 ЖК РФ, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс, за исключением случая, предусмотренного ч. 25 ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
В соответствии с ч. 5 ст. 200 ЖК РФ в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в ч. 4 ст. 200 ЖК РФ срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – Правила проведения открытого конкурса).
Согласно п. 2 указанных Правил конкурс – форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший выполнить указанный в конкурсной документации перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, за наименьший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока.
В соответствии с п. 3 Правил проведения открытого конкурса конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст. 164 ЖК РФ;
собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ;
3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Согласно п. 32 Правил проведения открытого конкурса информация о проведении конкурса размещается организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.
В соответствии с ч. 8 ст. 161 ЖК РФ заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 и 13 ст. 161 и ч. 2 ст. 163 ЖК РФ, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
Согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее – Правила определения управляющей организации).
В соответствии с п. 2 Правил определения управляющей организации определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, органа государственной власти субъектов Российской Федерации – г.г. Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное.
Из приведенных норм следует, что выбор конкретного способа управления, в том числе и управление управляющей организацией, обязателен исключительно для многоквартирных домов.
Административным ответчиком в ходе разбирательства дела заявлено, что дома по адресам: ул. <Б>, д. 8 и д. 28 являются домами блокированной застройки в связи с чем они не могут быть переданы под управление управляющей организации. Данный довод подтвержден приведенными выше сведениями, содержащимися в ГИС ЖКХ.
Административным истцом доказательств того, что указанные объекты недвижимости являются многоквартирными домами в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах возложение на административного ответчика обязанности принять меры по определению способа управления путем заключения договора управления без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении домов по адресам: ул. <Б>. д. 8 и д. 28 приведет к нарушению прав и законных интересов, как собственников этих домов, так и управляющей компании, административные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению требования в отношении домов по адресам: ул. <В>, д. 7 и 19, ул. <Л>, д. 172, ул. <К>, д. 58, ул. <Н>, д. 8 и 67, поскольку, судом установлено, что собственниками квартир принято решение о способе управления общим имуществом в данных домах – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Данные обстоятельства подтверждаются не только приведенной выше информацией, размещенной в ГИС ЖКХ, но также и протоколами собрания жильцов многоквартирных домов от 09.07.2026, 23.07.2026, 22.07.2026, 21.07.2026, 09.07.2026, 08.07.2026 и 23.07.2026 соответственно, копии которых представлены в материалы дела административным ответчиком.
Разрешая требования в отношении оставшихся многоквартирных домов по адресам: ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <Г>, д. 20, ул. <Л>. д. 203 и 217, ул. <К>, д. 56а суд исходит из следующего.
Суд учитывает, что аварийность многоквартирного дома сама по себе при наличии проживающих в доме лиц не препятствует управлению многоквартирным домом, каких-либо ограничений действующее законодательство в этом отношении не содержит.
Административным ответчиком не заявлено доводов о том, что в многоквартирных домах, признанных аварийными, нет проживающих лиц, более того, в материалы дела представлены приведенные выше сведения о том, что эти дома не расселены.
Следовательно, многоквартирные дома по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203, при наличии проживающих в них лиц, не могут быть исключены по признаку своей аварийности из числа многоквартирных домов, которые подлежат передаче под управление.
Доводов относительно аварийности домов по адресам: ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <Л>, д. 217, об отсутствии проживающих в них лиц – стороной административного ответчика также не заявлялось.
Сведений о принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203 и 217, решения о выборе способа управления указанными домами, о проведении такого собрания – администрацией городского поселения «Сретенское», которая в силу требований ч. 4 ст. 200 ЖК РФ обязана инициировать проведение собрания, в материалы дела не представлено. Открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению указанными многоквартирными домами, который проводился администрацией городского поселения «Сретенское» признан несостоявшимся.
При этом администрацией городского поселения «Сретенское» предусмотренная ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, п. 2 Правил определения управляющей организации обязанность по принятию решения по выбору управляющей организации для многоквартирных домов по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203 и 217 до настоящего времени не исполнена.
При этом, суд учитывает, что отсутствие управляющих компаний, в отношении которых может быть принято данное решение, не освобождает орган местного самоуправления от выполнения вышеуказанной обязанности, в том числе путем создания условий (организационного, финансового, налогового характера), направленных на стимулирование и повышение материальной и иной заинтересованности у действующих за пределами района управляющих компаний для их включения в соответствующий перечень и привлечения их к участию в открытых конкурсах по выбору управляющей организации, либо путем реализации возможности создания муниципального предприятия или учреждения, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.
Допущенное бездействие по определению управляющей организации многоквартирных домов нарушает как права проживающих в них лиц, на благоприятные условия проживания, безопасность жизни и здоровья, так и права неопределенного круга лиц, поскольку, из-за отсутствия надлежащего технического обслуживания общего имущества, не проведения периодических осмотров, не устранения имеющихся строительных недостатков создает опасность разрушения многоквартирного дома, повреждения рядом стоящих зданий, объектов коммунальной инфраструктуры, что в совокупности противоречит требованиям федерального законодательства.
Таким образом, требования о признании незаконным бездействие администрации городского поселения «Сретенское», выразившегося в непринятии мер по определению способа управления многоквартирными домами по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203 и 217 путем заключения договора управления без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, а также о возложении на администрацию поселения обязанности заключить договор управления без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, а на период до заключения договора управления принять решение об определении управляющей организации для управления этими домами – являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание сложность и объем работ, которые необходимо произвести административному ответчику, суд приходит к убеждению о необходимости установить срок для исполнения решения суда не позднее одного года со дня вступления настоящего решения в законную силу, а не указанный в административном исковом заявлении срок – не позднее восьми месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу.
При таких обстоятельствах административные исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
Административные исковые требования прокурора Сретенского района Забайкальского края Дукарта В.П., действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации городского поселения «Сретенское» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края (ИНН 7519003535), выразившееся в непринятии мер по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в г. Сретенске Забайкальского края по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203 и 217.
Обязать администрацию городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края (ИНН 7519003535) в срок не позднее одного года со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по определению способа управления многоквартирными домами, расположенными в г. Сретенске Забайкальского края по адресам: ул. <Г>, д. 20, ул. <В>, д. 12 и 17, ул. <К>, д. 56а, ул. <Л>, д. 203 и 217, путем заключения договора управления без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, а на период до заключения договора управления принять решение об определении управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами.
В удовлетворении остальной части административных исковых требований отказать.
Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Сретенский районный суд Забайкальского края.
Судья А.В. Шмакотина
Мотивированное решение изготовлено 31.08.2026