РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгина В. А. к Волгиной В. А., Злыдневой А. АлексА.не о выплате доли в праве общей собственности на квартиру, прекращении права собственности
УСТАНОВИЛ
Волгин В.А. обратился в суд с иском к Волгиной В.А., Злыдневой А.А. о выплате денежной компенсации каждому из ответчиков по 114 444 руб. в счет стоимости по 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, прекращении права собственности на 2/18 доли указанной квартиры и признании за ним права собственности на 2/18 доли в квартире.
В обоснование требований ссылается на то, что сторонам по делу указанная квартира принадлежит на праве собственности в размере 8/9 долей Волгину В.А. и по 1/18 доле Волгиной В.А., Злыдневой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство. Реальной возможности совместного пользования квартирой площадью ***. нет, совместное проживание невозможно. Полагая долю ответчиков в праве собственности незначительной, невозможность выдела доли в натуре, истец просит признать за ним право собственности на указанные доли с выплатой ответчикам компенсации в размере по 114 444 руб.
Волгин В.А. в судебное заседание не явился. представитель Велин Д.А., действующий на основании доверенности поддержал требование.
Ответчик Волгина В.А. признала исковые требования, письменное заявление приобщено к делу и расписка в получении денежной компенсации 114 444 руб. Судом принято признание иска ответчиком.
Ответчик Злыднева А.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, денежную компенсацию в сумме 114 444 руб. от истца получила. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению с учетом признания иска ответчиками:
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно абзацу 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств.
Как следует из материалов дела Волгин В.А. является собственником 8/9 доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС
Волгина В.А. и Злыднева А.А. являются собственниками по 1/18 доли каждая в указанной квартире на основании свидетельства о праве на наследство.
Волгин В.А. выплатил ответчикам компенсацию за их долю в спорной квартире по 114 444 руб. каждой, что подтверждено расписками.
Анализ норм ст. 218 и ст. 252 ГК РФ в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что предусмотренное п. 3 ст. 252 ГК РФ право выделяющегося собственника на выплату стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие собственники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Удовлетворить требование Волгина В. А..
Признать за Волгиным В. А. право собственности на 2/18 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, общей площадью ***, кадастровый НОМЕР.
Прекратить право собственности Волгиной В. А. на 1/18 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, общей площадью ***, кадастровый НОМЕР.
Прекратить право собственности Злыдневой А. АлексА.ны на 1/18 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, общей площадью ***, кадастровый НОМЕР.
Взыскать с Волгина В. А. в пользу Волгиной В. А. компенсацию за 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, общей площадью ***, кадастровый НОМЕР в размере 114 444 руб.
Взыскать с Волгина В. А. в пользу Злыдневой А. АлексА.ны компенсацию за 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, общей площадью ***, кадастровый НОМЕР в размере 114 444 руб.
В части взыскания денежной компенсации с Волгина В. А. решение считать исполненным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течении месяца.
Председательствующий Е.Б. Юртеева