РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
с участием прокурора Ополихиой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М. В. к Матвееву С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова М.В. обратилась с иском к Матвееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС.
В основание иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик ранее не являлся членом семьи истца, был просто знакомым. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, выезд ответчика носил добровольный характер, его место нахождения не известно.
Истец Иванова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом.
Ответчик Матвеев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени которого извещался по месту регистрации.
Назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Спиридонова О.В. в судебном заседании, действующая в защиту интересов ответчика исковые требования не признала.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА.
Данные о регистрации права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком отсутствуют.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА (л.д. 27).
Согласно исковому заявлению ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, выезд носил добровольный характер
Из акта о не проживании подписанного соседями, следует, что Матвеев С.Н. в доме не проживает с ДАТА года. ДАТА уехал в АДРЕС, вывез свои личные вещи и больше в доме не появлялся (л.д. 18).
Поскольку в силу прямого указания закона право пользования ответчика на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи собственника ответчик не является, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Матвеевым С.Н. не имеется, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой М. В. к Матвееву С. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Матвеева С. Н., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Еманжелинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 24.03.2026