Дело № 2-422/2026
УИД74RS0015-01-2026-000368-02
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Еманжелинск 05 мая 2026 года
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
с участием прокурора Ополихиой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой Л. Л. к Ахтямову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ахтямова Л.Л. обратилась с иском к Ахтямову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
В основание иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и дом расположенные по адресу: АДРЕС.
Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но с ДАТА года не проживает, членом семьи собственника не является. Брак между ними расторгнут ДАТА. В суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества не обращался (л.д. 6-8).
Истец Ахтямова Л.Л. в судебном заседание на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что дом приобрела в период нахождения с ответчиком в браке на денежные средства подаренные ее родителями. Ответчик ушел из дома в ДАТА году, без объяснения причин, с тех пор его место нахождение ей не известно с детьми он на связь так же не выходил.
Ответчик Ахтямов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени которого извещался по месту регистрации о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявлял.
Адвокат Спиридонова О.В. действующая в интересах ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании возражала по существу заявленных требований.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 32).
Данные о регистрации права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком отсутствуют.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА (л.д. 37).
Из акта о не проживании подписанного жильцами АДРЕС по АДРЕС следует, что Ахтямов В.Н. в АДРЕС не проживает (л.д. 11).
Из пояснений допрошенной Никифоровой К.В. следует, что истец и ответчик приходятся ей родителями. Отец ушел из дома когда ей было 11-12 лет, собрал вещи, документы и уехал ничего не пояснив. С тех пор она его не видела и о его место нахождении ничего не знает, на связь он не выходил.
Поскольку в силу прямого указания закона право пользования ответчика на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи собственника ответчик не является, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Ахтямовым В.Н. не имеется, соответственно исковые требования в части признания его утратившим право пользования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахтямовой Л. Л. к Ахтямову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ахтямова В. Н., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 06.05.2026