РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к Прокоповой (Мещановой) Е. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к Прокоповой (Мещановой) Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № НОМЕР в сумме 739 843,63 руб., в том числе: просроченный основной долг - 648 089,50 руб.; просроченные проценты - 91 103,51 руб.; неустойка - 623,63 руб.; взыскании процентов за пользование кредитом в размере НОМЕР% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 648 089,50 рублей, начиная с ДАТА, до дня фактического исполнения обязательства, а так же неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - НОМЕР% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 739 220,01 руб., начиная с ДАТА, до дня фактического исполнения обязательства; обращении взыскания на предмет залога - квартиру общей площадью НОМЕР кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС: АДРЕС кадастровый НОМЕР, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 819 235,20 рублей.
В основание иска указано, что ДАТА между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № НОМЕР, в соответствии с которым ответчик обязался вернуть полученный кредит в размере 702 100 руб. и уплатить проценты за пользование кредитом. Ответчик принятые на себя обязательства исполнял не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в отыскиваемой сумме. Так же в соответствии с условиями кредитного договора исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивалось залогом недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание.
Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Прокопова (Мещанова) Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании исковых требований (л.д. 96).
Таким образом, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав по правилам ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся доказательства по настоящему делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДАТА между АО "ТБанк" и ответчиком заключен кредитный договор № НОМЕР, в соответствии с которым ответчику предоставлена сумма в размере 702 100 руб. на НОМЕР мес. под НОМЕР % годовых, с уплатой ануитетных платежей в размере 15 860 руб.
Исполнение обязательства обеспечено залогом недвижимого имущества - квартиры общей площадью 59,9 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС: АДРЕС АДРЕС кадастровый НОМЕР (л.д. 16-21).
Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен, сомневаться в его правильности оснований не имеется. Приведенные в данном расчете данные соответствуют фактическим платежам заемщика и условиям заключенного сторонами договора. Доказательств полного или частичного погашения долга по договору не представлено.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку ответчик признал исковые требования добровольно, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судом признание иска ответчиком принято.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признала исковые требования, данное признание иска принято судом, то суд руководствуясь положениями ст. 309, 310, 819, 811, 333, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
При этом размер процентов и неустойки до дня вынесения решения суда подлежит расчету судом.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.
Таким образом, проценты за пользование кредитом в размере НОМЕР% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 648 089,50 рублей, начиная с ДАТА до дня вынесения решения суда ДАТА, составят 38 160,93 руб. исходя из расчета 648 089,50 х108/365х19,9%.
Размер неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере НОМЕР от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - НОМЕР% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 739 220,01 руб., начиная с ДАТА до дня вынесения решения суда ДАТА, составит 32871,06 руб. исходя из расчета: с ДАТА по ДАТА (739 220,01 х 108 х1/366 х 8,5%) = 18 541,09 руб.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку исковые требования удовлетворены полностью, расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 39 797 руб. подлежат возмещению ответчиком в пользу истца, как и расходы по оценке в размере 5000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ТБанк» к Прокоповой (Мещановой) Е. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Прокоповой (Мещановой) Е. Н. (ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ НОМЕР НОМЕР) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679 ОГРН 1027739642281) задолженность по кредитному договору от ДАТА № НОМЕР в сумме 739 843,63 руб., проценты за пользование кредитом с ДАТА по ДАТА -38 160,93 руб., неустойку с ДАТА по ДАТА - 18 541,09 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - 39 797 руб., по оценке - 5000 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью НОМЕР кв. м., расположенную по адресу: АДРЕС АДРЕС (кадастровый НОМЕР), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 819 235,20 руб.
Взыскать с Прокоповой (Мещановой) Е. Н. (ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ НОМЕР НОМЕР) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679 ОГРН 1027739642281) проценты за пользование кредитом в размере НОМЕР% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 648 089,50 рублей, начиная с ДАТА, до дня фактического исполнения обязательства, а так же неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (НОМЕР% годовых), за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 739 220,01 руб., начиная с ДАТА, до дня фактического исполнения обязательства;
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 01.06.2026