РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания Бастион" к Сорокину В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ООО "Управляющая компания Бастион" обратилось в суд с иском к Сорокину В.А. о взыскании задолженности за услуги по текущему ремонту за период с ДАТА по ДАТА в размере 59 689,10 руб.
В основание требований указано, что Сорокин В.А. с ДАТА является собственником НОМЕР доли в квартире по адресу: АДРЕС, площадью НОМЕР м2. ООО "Управляющая компания Бастион" осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В спорный период ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в отыскиваемой сумме.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте которого извещены, надлежащим образом.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет ООО "Управляющая компания Бастион" (л.д. 11-18).
Собственником НОМЕР жилого помещения по адресу: АДРЕС, площадью НОМЕР м2. является Сорокин В.А. (л.д. 58-63).
Согласно исковому заявлению лицевой счет разделен и начисления производятся согласно доли, принадлежащей ответчику на праве собственности в размере НОМЕР и соответствует НОМЕР м2.
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) в соответствии с требованиями законодательства.
В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом, размер платы за содержание жилого помещение собственника помещения в МКД пропорционален доле указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. При этом доля собственника помещения в МКД в праве общей собственности на общее имущество в таком доме пропорциональна площади помещения указанного собственника.
Ответчик обязанности по оплате исполняет не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в отыскиваемой сумме.
Согласно расчету представленному истцом, задолженность за период с НОМЕР года по октябрь ДАТА года составляет 59 689,10 руб.
Данный расчет проверен судом, является верным и ответчиком не оспорен.
ДАТА мировым судьей судебного участка № АДРЕС по заявлению ООО "Управляющая компания Бастион" вынесен судебный приказ, который по возражениям Сорокина А.В. отменен определением от ДАТА (л.д. 71-74).
Исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом объема удовлетворенных требований с Сорокина В.А. в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 4000 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Управляющая компания Бастион" к Сорокину В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Сорокина В. А. (ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ НОМЕР НОМЕР) в пользу ООО "Управляющая компания Бастион" (ИНН 7430025909 ОГРН 1167456084091) задолженность за услуги по текущему ремонту за период с ДАТА по ДАТА в размере 59 689,10 руб., а так же в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 26.05.2026