РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Лебяжье 26 мая 2026 года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Волосниковой А.А., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. В обоснование заявления указано, что 26.12.2025 Управлением Росреестра по Курганской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, водопроводные сети с кадастровым номером № расположенное по адресу: Курганская область, Лебяжьевский муниципальный округ, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно ст. 225 ГК РФ истек трех месячный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта линейного объекта. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Спор о праве так же отсутствует.
Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области, на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Курганская область, Лебяжьевский муниципальный округ, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская.
Представитель Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, о чем представил ходатайство.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственник или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 4 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) определено, что водопроводная сеть – комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.
В силу ч. 1 ст. 6 Закона № 416-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации; утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов.
В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 указанного Закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5 ст. 8 Закона № 416-ФЗ).
Установлено, что на территории Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, по адресу: Курганская обл., Лебяжьевский р-н, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская, расположено нежилое имущество – сооружение коммунального хозяйства, водопроводные сети, которое состоит на кадастровом учете за номером №.
Согласно сведений Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях по состоянию на 08.09.2025 сведения об указанном недвижимом имуществе к учету не представлялось и отсутствует в реестре федерального имущества Курганской области.
Из представленных ответов Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 21.08.2025, 28.08.2025, следует, что в архивах, переданных на хранение в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: Курганская обл., Лебяжьевский р-н, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская. Сведения о правоустанавливающих документах на указанный объект недвижимости отсутствует и данный объект в реестре государственного имущества Курганской области не значится.
26.12.2025 указанное недвижимое имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области и присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.04.2026.
Как до постановки на учет, так и после постановки на учет объекта недвижимости: водопроводные сети, с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Курганская обл., Лебяжьевский р-н, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская, как бесхозяйного, его собственники не были выявлены, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, учитывая, что указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, наличие право притязаний иных лиц не установлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд решил:
заявление удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области на бесхозяйный объект (недвижимую вещь) – сооружение коммунального хозяйства, водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Курганская область, Лебяжьевский муниципальный округ, р.п. Лебяжье, ул. Комсомольская.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области.
Судья А.А. Волосникова
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2026.