РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
с участием прокурора Ополихиной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихопуд В. В. к Логиновой Л. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лихопуд В.В. обратился с иском к Логиновой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
В основание исковых требований указано, что Лихопуд В.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Логинова Л.В. ранее не являлась членом семьи истца. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место нахождения Логиновой Л.В. не известно.
Истец Лихопуд В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Логинова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещена, надлежащим образом. В телефонограмме сообщила, что явиться в судебное заседание не может, исковые требования признает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА.
Данные о регистрации права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком отсутствуют.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА (л.д. 11).
Согласно исковому заявлению ответчик в квартире не проживает.
Из акта о не проживании подписанного соседями, так же следует, что Логинова Л.В. в квартире не проживает (л.д. 10).
Поскольку в силу прямого указания закона право пользования ответчика на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи собственника ответчик не является, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Логиновой Л.В. не имеется, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
Подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., которая в соответствии ос ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 98, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лихопуд В. В. к Логиновой Л. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Признать Логинову Л. В., ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Взыскать с Логиновой Л. В. (ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу Лихопуд В. В. (ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Еманжелинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 29.06.2026