РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
с участием прокурора Ополихиой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семкиной Г. А. к Станиславову О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Семкина Г.А. обратилась с иском к Станиславову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
В основание иска указала, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. В договор найма так же включен ответчик, который в спорной квартире не проживает более 10 лет, бремя оплаты коммунальных платежей и содержания не несет, выехал добровольно, его вещей в квартире нет.
Истец Семкина Г.А. в судебном заседание на исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Станиславов О.А. в судебном заседание исковые требования признал, пояснил, что выехал из квартиры добровольно в 2005 году на постоянное место жительства с супругой, в последующем снялся с регистрационного учета и зарегистрировался совместно с супругой. Его вещей в спорной квартире нет. Он не пытался вселится в квартиру, ключей от нее у него нет.
Третье лицо Администрация Еманжелинского муниципального округа представила отзыв в котором не возражала относительно заявленных требований.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА. В качестве членов семьи нанимателя указаны: Станиславов А.В. брат, Семкин Е.С. сын и Станиславов О.А. брат (л.д. 8-12).
Истец одна зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДАТА (л.д. 18).
Ответчик с ДАТА зарегистрирован в ином жилом помещении (л.д. 27-28).
Из акта о не проживании подписанного жильцами АДРЕС, следует, что Станиславов О.А. АДРЕС не проживает более пяти лет (л.д. 13).
Согласно выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является третье лицо Администрация Еманжелинского муниципального округа.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать Станиславова О.А. утратившим право пользования спорным жилы помещением.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Семкиной Г. А. к Станиславову О. А. удовлетворить.
Признать Станиславова О. А.,ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Еманжелинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 16.09.2026