РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Усовой (Лоскутовой) Н.С., при секретаре Камалетдиновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонцевой Л. И. к Администрация Еманжелинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Харитонцева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация Еманжелинского муниципального округа Челябинской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Харитонцева С. А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА НОМЕР долю в праве собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м.., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признании права собственности Харитонцевой Л. И. на НОМЕР долю в праве собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м.., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
В основание требований указала, что состояла в браке с Харитонцевым С.А. ДАТА они совместно приобрели у отца Харитонцева С.А. - Харитонцева А.Т. в общую долевую собственность, по НОМЕР доле каждому, квартиру общей площадью НОМЕР кв.м.., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС. Договор был удостоверен нотариусом, но право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
Харитонцев С.А. умер ДАТА. Нотариусом нотариального округа Еманжелинского муниципального округа Челябинской области Коротковой Е.В. заведено наследственное дело НОМЕР, в рамках которого истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение в связи с тем, что договор купли-продажи от ДАТА не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается извещением НОМЕР от ДАТА
Как следует из выписки из ЕГРН, выданной ДАТА, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Согласно справке ОГБУ БТИ Челябинской области право собственности на квартиру, зарегистрировано за Харитонцевым А. Т. (л.д. 6-7).
Истец Харитонцева Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещена, надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что квартиру приобрели с супругом у его отца по договору купли-продажи, зарегистрированному нотариусом, но не сдали его на регистрацию по неграмотности.
Представитель ответчика администрации Еманжелинского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо Позднякова (Харитонцева) В. А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение в котором не возражал относительно требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что Харитонцева Л.И. и Харитонцев С.А. состояли в браке с ДАТА.
ДАТА Харитонцев С.А. и Харитонцева Л.И. совместно приобрели у отца Харитонцева С.А. - Харитонцева А.Т. в общую долевую собственность, по НОМЕР доле каждому, квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС. Договор удостоверен нотариусом.
Как следует из выписки из ЕГРН, выданной ДАТА, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. Согласно справке ОГБУ БТИ Челябинской области право собственности на квартиру, зарегистрировано за Харитонцевым А. Т..
Харитонцевым А.Т. умер ДАТА. Наследственное дело после его смерти не заводилось.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица дочь Харитонцевым А.Т. - Харитонцева В.А., возражений по иску не представила.
Харитонцев С.А. умер ДАТА. Нотариусом нотариального округа Еманжелинского муниципального округа Челябинской области Коротковой Е.В. заведено наследственное дело НОМЕР, в рамках которого истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение в связи с тем, что договор купли-продажи от ДАТА не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается извещением НОМЕР от ДАТА Единственным наследником первой очереди после смерти Харитонцева С.А. является истец.
Истец и Харитонцев С.А. (при жизни) зарегистрированы в спорной квартире.
В связи с тем, что Харитонцев А.Т. при жизни распорядился принадлежащим ему имущество, но Харитонцева Л.И. и Харитонцев С.А. надлежащим образом не оформил право собственности на вышеназванную квартиру, спора со стороны иных участников процесса не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Харитонцева С. А. (ДАТА года рождения, умершего ДАТА) НОМЕР долю в праве собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать право собственности Харитонцевой Л. И. (ДАТА года рождения Паспорт гражданина РФ НОМЕР НОМЕР, СНИЛС НОМЕР ИНН НОМЕР) на НОМЕР долю в праве собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еманжелинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Усова
Мотивированное решение составлено 27.10.2026