РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре Сорокиной Е.А., с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) МУП г. Хабаровска «Водоканал» по доверенности Тюменцевой К.В., представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Киселевой Е.С. по доверенности Киселева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к Киселевой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, и по встречному исковому заявлению Киселевой Екатерины Сергеевны к муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП города Хабаровска «Водоканал» обратился в суд с исковым заявлением к Киселевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что *** мировым судьей судебного участка: Судебный участок № ****, выдан судебный приказ по делу ... по заявлению МУП города Хабаровска «Водоканал» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 32 998 руб. 06 коп. за период с 01.01.2019 по 30.04.2025, суммы пени в размере 22 441 руб. 53 коп. за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 30.04.2025, а также уплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб. с Киселева Екатерина Сергеевна. Определением от 20.10.2025 судебный приказ ... отменен.
Ответчик Киселева Е.С. проживает по адресу: ****.
МУП города Хабаровска «Водоканал» своевременно предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчик не исполняют обязанность по оплате полученных от Предприятия услуг.
Задолженность ответчика по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2019 по 30.04.2025 составляет 32 998 руб. 06 коп.
По состоянию на 12.12.2025 размер пени должника за просрочку составляет 22 441 руб. 53 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 309, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 32 998 руб. 06 коп. за период с 01.01.2019 по 30.04.2025, суммы пени в размере 22441 руб. 53 коп. за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 30.04.2025, взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 4 000 руб.
Киселева Е.С. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к МУП города Хабаровска «Водоканал» о возложении обязанности, ссылаясь на то, что задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2019 по 31.12.2022 в размере 25 477 руб. 89 коп. перед МУП г.Хабаровска «Водоканал» у Киселевой Е.С. отсутствует, отражение сведений о наличии указанной задолженности на лицевом счете собственника квартиры нарушает его права, как потребителя.
Одинаковым образом, так как задолженность по пене за период с 01.01.2019 по 31.12.2022 в размере 6 279 руб. 47 коп. перед МУП г.Хабаровска «Водоканал» у Киселевой Е.С. также отсутствует, отражение сведений о наличии пени на лицевом счете собственника квартиры нарушает его права, как потребителя.
Попытка же взыскания отсутствующих задолженности и пени, предпринятая МУП г.Хабаровска «Водоканал» посягает на право собственности, на жилое помещение, возлагая на имущество Киселевой Е.С. не предусмотренные законом и договором обременения.
Поскольку организация, оказывающая потребителю коммунальные услуги, до вынесения решения суда по настоящему делу не может произвести перерасчет задолженности в отношении сроков, выходящих за пределы исковой давности, потребитель вынужден за защитой своих прав обратиться с настоящим встречным иском.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 3, 131, 137 и 138 ГПК РФ, просит суд: обязать МУП г.Хабаровска «Водоканал» исключить из лицевого счета ... сведения о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 25 477 руб. 89 коп. Обязать МУП г.Хабаровска «Водоканал» исключить из лицевого счета ... сведения о наличии задолженности по пене за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 6 279 руб. 47 коп.
Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) МУП г. Хабаровска «Водоканал» по доверенности Тюменцева К.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время основная задолженность составляет 7 520 руб. 17 коп., пеня 16 162 руб. 06 коп., со встречными исковыми требованиями согласилась частично, согласны с применением срока исковой давности.
Ответчик по первоначальному иску (истца по встречному иску) Киселева Е.С. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Киселевой Е.С. по доверенности Киселев В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями в части задолженности по основному долгу в размере 7 520 руб. 17 коп. согласился, в части взыскания пени, просил применить с. 333 ГК РФ, снизить до разумных пределов. Встречные исковые требования поддержал по основаниям указанным во встречном исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно лицевого счета ... по адресу: **** зарегистрированы: Киселева П.В., Киселева Е.С. (собственник). Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 27.11.2025 и не оспаривается стороной ответчика.
Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2019 по 30.04.2025 составляет 32 998 руб. 06 коп., пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 30.04.2025 составляет 22441 руб. 53 коп.
Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Указанные правила применяются, при исчислений сроков исковой давности по требованиям о взысканий просроченной задолженности, по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращена за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в су, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43) следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечении срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности.
18.08.2025 истец обратился к мировому судье судебного участка № 22 судебного района «Краснофлотский район г.Хабаровска» о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. 26.08.2025 был выдан судебный приказ .... По заявлению ответчика определением от 20.10.2025 судебный приказ отменен.
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность за период с 01.01.2023 по 30.04.2025.
Таким образом, суд не может согласиться с расчетом представленным стороной истца, так как он является не обоснованным и математически не верным.
С учетом применения срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 включительно составляет 7 520 руб. 17 коп., в связи, с чем исковые требования части взыскания задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 7 520 руб. 17 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно расчета представленного стороной истца, пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 30.04.2025 составляют 22 441 руб. 53 коп.
Суд не может согласиться с расчетом представленным стороной истца, так как он является не обоснованным и математически не верным.
С учетом применения срока исковой давности, пени за период 01.01.2023 по 30.04.2025 составляют 16 162 руб. 06 коп.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При указанных обстоятельствах, поскольку неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, и не может являться способом обогащения, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по начисленной и непогашенной пени в размере 16 162 руб. 06 коп., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, пени подлежат снижению до 3 000 руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Рассматривая встречные исковые требования, в части обязании МУП города Хабаровска «Водоканал» исключить из лицевого счета ... сведений о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 25 477 руб. 89 коп., по пене в размере 6 279 руб. 47 коп. суд приходит к следующему.
Согласно положениям пунктов 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно статье 407 ГК Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).
Исковой давностью в соответствии со статьей 195 ГК Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абзацем втором пункта 2 статьи 199 ГК Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 3 статьи 199 ГК Российской Федерации односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. ‘
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК Российской Федерации).
Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что по делам рассматриваемой категории именно взыскатель должен доказать факт наличия задолженности, а также размер указанной задолженности.
Согласно материалам дела, а именно лицевого счета ... и представленного к нему акта сверки задолженности, в указанных документах содержатся сведения о размере задолженности за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 25 477 руб. 89 коп., по пене в размере 6 279 руб. 47 коп.
По смыслу закона сохранение на лицевом счете безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности, примененного судом при разрешении исковых требований МУП города Хабаровска «Водоканал», фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства прекращенными по основаниям, предусмотренным статьей 416 ГК Российской Федерации - в связи с невозможностью их исполнения.
Невозможность исполнения обязательства в данном случае связана с истечением срока исковой давности для взыскания МУП города Хабаровска «Водоканал» задолженности с Киселевой Е.С., и невозможностью зачета уплачиваемых ею денежных сумм в счет погашения платежей, срок давности по которым истек в силу прямого указания закона (пункт 3 статьи 199 ГК Российской Федерации).
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования встречного искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к Киселевой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Киселевой Екатерины Сергеевны (паспорт ...) в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 включительно в размере 7 520 руб. 17 коп., пеню в размере 3 000 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Встречные исковые требования Киселевой Екатерины Сергеевны к муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» о возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Водоканал» (ИНН ...) исключить из лицевого счета ... сведения о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 25477 руб. 89 коп., по пене в размере 6 279 руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13.04.2026.
Судья А.А.Малеев